← 一覧へ戻るファーストクラス横濱第２
神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩5分
2008年築 ・ 31戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 30㎡この建物の中心・変更できます1,529万円51万円/㎡ ・ 予測区間 35〜67万
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （25件／掲載40件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,744円/㎡30㎡なら 8.2万円／月
井土ヶ谷駅の30〜45㎡の35棟の中でやや高いほう
1,733円/㎡中央値 2,336円/㎡3,724円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ34〜35㎡（43件の掲載・成約から。32㎡〜35㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井土ヶ谷駅徒歩5分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
弘明寺駅徒歩5分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 403,000円/㎡前年比 +8%
300m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ローソン徒歩2分147m
- ローソンストア100ほか2店徒歩3分222m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分249m
- ファミリーマートほか2店徒歩9分649m
- sunkus徒歩10分763m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分792m
- ほか6件
スーパー5
- 食品館 あおば徒歩4分305m
- ウェルシア徒歩7分485m
- サミット徒歩8分637m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北徒歩9分648m
- 塩野商店徒歩9分686m
薬局・ドラッグストア16
- 薬局徒歩5分350m
- スバル薬局徒歩6分438m
- 弘明寺薬局徒歩6分456m
- 庄子薬局徒歩7分485m
- 薬 CREATE徒歩7分504m
- 池田優生堂薬局徒歩7分526m
- ヘルスケア セイジョー徒歩8分564m
- ひよこ薬局徒歩8分588m
- ほか8件
医療機関81
- エール薬局 弘明寺徒歩3分227m
- 弘明寺清水眼科徒歩3分239m
- 六ッ川内科消化器内科クリニック徒歩4分258m
- 横浜弘明寺呼吸器内科・内科クリニック徒歩4分270m
- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック徒歩4分270m
- ハックドラッグ横浜六ツ川一丁目薬局徒歩4分270m
- さくら薬局 横浜弘明寺店ほか1店徒歩4分290m
- 弘明寺アイハートクリニック徒歩4分300m
- ほか73件
小学校2
- 横浜市立大岡小学校徒歩6分436m
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩8分572m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 永田中学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線