← 一覧へ戻るダイレクトタワー池袋要町
東京都豊島区池袋3丁目3-3 ・ 要町駅 徒歩1分 ・ 2015年築 ・ 91戸 ・ 19階建 ・ 西松建設株式会社
推定売買価格8,493万円55㎡・154万円/㎡
推定募集賃料23.2万円/月57㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 18.0万円1LDK ・ 42.33㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.71㎡）
4,097円/㎡56.71㎡なら 23.2万円／月
要町駅の45〜60㎡の40棟の中で高いほう（上位20%）
2,356円/㎡中央値 3,141円/㎡5,774円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年1月築11年
- 階数
- 地下1階付19階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
要町駅徒歩1分
要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩8分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,200,000円/㎡前年比 +13.2%
130m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ44
- セブン-イレブンほか11店徒歩1分54m
- ファミリーマートほか20店徒歩1分69m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分107m
- ローソンほか3店徒歩2分159m
- デイリーヤマザキ徒歩7分481m
- ミニストップほか1店徒歩7分508m
- 立教大學第一食堂徒歩7分555m
- 肉之fc徒歩10分735m
- ほか36件
スーパー14
- ライフ池袋三丁目店徒歩3分234m
- まいばすけっと 西池袋５丁目ほか6店徒歩4分266m
- 大黒屋徒歩5分321m
- マルエツ 板橋南町店徒歩9分642m
- 東武ストア徒歩9分647m
- 成城石井徒歩10分726m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩10分749m
- 赤札堂徒歩10分777m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア6
- 鈴薬局徒歩4分296m
- クリエイト薬局徒歩6分441m
- ココカラファイン徒歩7分496m
- 一二三堂薬局徒歩7分514m
- 佐藤薬局徒歩7分536m
- ドラッグセイムス徒歩9分716m
医療機関102
- 聖和歯科広瀬診療所徒歩1分57m
- ケミスト薬局 要町店徒歩1分80m
- 医療法人社団 愛語会 要町病院ほか1店徒歩2分81m
- 万代薬局 要町店徒歩2分108m
- よつばこころのクリニック要町駅前徒歩2分108m
- 要町駅前クリニック徒歩2分109m
- 医療法人社団明慶会宮田歯科クリニック徒歩2分126m
- 医療法人社団恒志会 石山歯科医院徒歩2分138m
- ほか94件
大規模小売店3
- （仮称）板橋区南町計画徒歩8分630m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩10分730m
- 池袋西口共同ビル徒歩10分752m
小学校4
- 立教小学校徒歩5分344m
- 豊島区立要小学校徒歩8分581m
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩8分595m
- 豊島区立高松小学校徒歩10分744m
中学校4
- 豊島区立千川中学校徒歩4分308m
- 立教池袋中学校徒歩5分331m
- 城西大学附属城西中学校徒歩8分572m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩8分610m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 要小学校
- 小学校 池袋小学校
- 中学校 千川中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発