← 一覧へ戻るダイアパレス金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区谷津町248 ・ 金沢文庫駅 徒歩4分
1984年築 ・ 25戸 ・ 3階建 ・ ダイアパレス
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,914万円38万円/㎡ ・ 予測区間 27〜46万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （3件／掲載8件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,094円/㎡50㎡なら 10.5万円／月
金沢文庫駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の37棟の中で高いほう（上位20%）
1,427円/㎡中央値 1,947円/㎡3,051円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ52〜63㎡（17件の掲載・成約から。49㎡〜64㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年3月築42年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 300,000円/㎡前年比 +4.9%
276m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分252m
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分345m
- ローソン徒歩6分466m
- ミニストップ徒歩7分486m
- ファミリーマートほか3店徒歩7分553m
- セブンイレブン徒歩8分585m
- ほか5件
スーパー2
- オーケー 金沢文庫店（横浜市）徒歩7分481m
- アピタ徒歩7分538m
薬局・ドラッグストア8
- さなえ薬局徒歩4分252m
- 漢方薬 薬研堂徒歩4分255m
- マツモトキヨシ徒歩5分342m
- 谷津薬局徒歩5分343m
- ハックドラッグ徒歩5分391m
- 小田薬局徒歩5分392m
- クリエイト徒歩6分427m
- すみれ薬局徒歩7分544m
医療機関74
- 一般社団法人金沢区三師会立休日急患診療所徒歩2分86m
- 金沢さくら医院徒歩2分87m
- アオイ薬局徒歩2分92m
- 松村歯科医院徒歩2分146m
- さらや歯科・口腔外科徒歩3分179m
- さなえ薬局すずらん店徒歩4分256m
- 有限会社薬研堂漢薬局徒歩4分256m
- 吉村歯科クリニック徒歩4分269m
- ほか66件
大規模小売店4
- アピタ金沢文庫店徒歩6分451m
- 紳士服アオキ金沢文庫店徒歩6分451m
- （仮称）オーケー金沢文庫店徒歩7分484m
- ゴルフ５金沢文庫店徒歩8分601m
小学校2
- 横浜市立釜利谷東小学校徒歩6分461m
- 横浜市立八景小学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八景小学校
- 小学校 西柴小学校
- 中学校 西柴中学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線