← 一覧へ戻る山王台グリーンハイツ
神奈川県横浜市南区永田山王台39-20 ・ 弘明寺駅 徒歩17分
1973年築 ・ 33戸 ・ 5階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 30㎡この建物の中心・変更できます449万円15万円/㎡ ・ 予測区間 10〜23万
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （22件／掲載29件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,960円/㎡30㎡なら 5.9万円／月
弘明寺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟の中でやや安いほう
1,432円/㎡中央値 2,037円/㎡2,667円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ32〜36㎡（40件の掲載・成約から。29㎡〜41㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1973年2月築53年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 192,000円/㎡前年比 +2.7%
304m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分582m
- ローソンストア100徒歩8分615m
- ほか2件
スーパー3
- マルエツ 六ッ川店ほか1店徒歩8分640m
- 相鉄ローゼン徒歩10分734m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- ウエルシア薬局徒歩7分484m
- クリエイトSD徒歩8分575m
- さくら薬局ほか1店徒歩8分580m
- 薬局徒歩10分785m
- ほか1件
医療機関20
- 医療法人社団南永田診療所徒歩5分332m
- クローバー薬局徒歩5分396m
- ハックドラッグ六ツ川薬局徒歩7分489m
- さくら薬局横浜六ッ川１丁目店徒歩7分528m
- アスヨシ歯科医院徒歩8分565m
- クリエイト薬局横浜六ツ川店徒歩8分569m
- ナガタ歯科徒歩8分594m
- たなか歯科クリニック徒歩8分629m
- ほか12件
大規模小売店3
- 住宅・都市整備公団南永田団地中心施設徒歩5分377m
- サニーハイツ徒歩8分613m
- 横浜パークタウンｉ棟徒歩10分762m
小学校3
- 横浜市立六つ川小学校徒歩3分238m
- 横浜市立永田台小学校徒歩7分495m
- 横浜市立六つ川台小学校徒歩7分549m
中学校2
- 横浜市立永田中学校徒歩7分489m
- 横浜市立六ツ川中学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 永田台小学校
- 小学校 六つ川小学校
- 中学校 永田中学校
- 中学校 六ツ川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線