← 一覧へ戻るレジデンス雪谷大塚
東京都大田区南雪谷2丁目5-8 ・ 雪が谷大塚駅 徒歩2分 ・ 2009年築 ・ 76戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 11.0万円1DK ・ 22.38㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.0万円ワンルーム ・ 21.84㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.0万円ワンルーム ・ 21.5㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.2万円ワンルーム ・ 24.86㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.06㎡）
4,664円/㎡22.06㎡なら 10.3万円／月
雪が谷大塚駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の24棟の中で高いほう（上位20%）
3,510円/㎡中央値 4,378円/㎡6,159円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は雪が谷大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年9月築17年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雪が谷大塚駅徒歩2分
雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石川台駅徒歩8分
石川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御嶽山駅徒歩12分
御嶽山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 889,000円/㎡前年比 +8%
43m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか9店徒歩1分26m
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分44m
- ローソンほか1店徒歩3分221m
- ローソンストア100徒歩8分626m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩9分649m
- ほか17件
スーパー10
- スーパーオオゼキ徒歩1分5m
- まいばすけっと 雪が谷大塚駅南ほか2店徒歩2分118m
- 東急ストア雪が谷店徒歩2分124m
- オーケー 田園調布店（大田区）徒歩7分534m
- スーパー マルサンストア徒歩8分587m
- イオン徒歩8分633m
- オオゼキ (Ozeki)徒歩9分642m
- ピーコック徒歩9分679m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- コスモ薬局徒歩1分36m
- ココカラファインほか2店徒歩1分44m
- 薬の調布徒歩2分121m
- すばる 中央薬局徒歩2分158m
- 雪谷大塚調剤薬局徒歩3分183m
- サカイ薬局徒歩8分605m
- ナカノ薬局徒歩9分649m
- 石川台薬局徒歩9分664m
- ほか2件
医療機関105
- 山村内科胃腸科クリニック徒歩1分28m
- 医療法人社団雪雅会 武本整形外科徒歩1分28m
- 南雪谷歯科徒歩1分34m
- コスモ薬局雪谷大塚店徒歩1分39m
- 能美眼科徒歩1分52m
- 小川クリニック徒歩1分59m
- たんげ歯科医院徒歩1分65m
- 荻原冨士薬局徒歩1分66m
- ほか97件
小学校4
- 大田区立調布大塚小学校徒歩4分315m
- 清明学園初等学校徒歩6分428m
- 大田区立雪谷小学校徒歩6分468m
- 世田谷区立東玉川小学校徒歩10分795m
中学校2
- 清明学園中学校徒歩6分422m
- 大田区立雪谷中学校徒歩9分671m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 調布大塚小学校
- 小学校 雪谷小学校
- 中学校 雪谷中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 雪が谷大塚 徒歩2分
- 池上線 石川台 徒歩8分
- 池上線 御嶽山 徒歩12分