← 一覧へ戻るオープンレジデンシア綾瀬
東京都足立区綾瀬3丁目7-9 ・ 綾瀬駅 徒歩3分 ・ 2017年築 ・ 48戸 ・ 13階建 ・ オープンレジデンシア ・ 新日本建設（株）
推定売買価格3,736万円55㎡・68万円/㎡
推定募集賃料17.6万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.15㎡）
3,247円/㎡54.15㎡なら 17.6万円／月
綾瀬駅の45〜60㎡の98棟の中で高いほう（上位20%）
2,203円/㎡中央値 2,509円/㎡4,456円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年9月築9年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新日本建設（株）
- シリーズ
- オープンレジデンシア
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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41万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 750,000円/㎡前年比 +13.1%
167m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分54m
- ファミリーマートほか13店徒歩2分132m
- ローソンストア100徒歩3分191m
- FamilyMartほか2店徒歩4分248m
- ローソンほか1店徒歩6分452m
- ミニストップ 足立綾瀬１丁目店徒歩6分479m
- Ministop徒歩7分484m
- LAWSON STORE100徒歩10分773m
- ほか24件
スーパー17
- イトーヨーカドー徒歩2分110m
- 東急ストア徒歩3分181m
- Big-Aほか1店徒歩3分208m
- 東急ストア綾瀬店徒歩3分232m
- オーケー綾瀬駅前店（葛飾区）徒歩3分234m
- ベルクス徒歩4分279m
- アコレ徒歩4分313m
- まいばすけっと 綾瀬１丁目ほか3店徒歩5分352m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア19
- マツモトキヨシほか2店徒歩2分160m
- ぱぱす徒歩3分180m
- きりん薬局徒歩3分182m
- フラワー調剤薬局徒歩3分206m
- おおぞら薬局徒歩3分213m
- あだち調剤士会薬局徒歩4分257m
- ユニバーサルドラッグ徒歩4分269m
- あやせ薬局ほか1店徒歩4分270m
- ほか11件
医療機関86
- 小森歯科医院徒歩1分28m
- 医療法人社団 梅津クリニックほか2店徒歩1分33m
- のぞみ在宅クリニック徒歩1分51m
- アイセイ薬局綾瀬店徒歩1分53m
- 医療法人社団Ｍデンタル Ｍデンタルクリニック綾瀬徒歩1分61m
- 医療法人社団知音会 かなりあクリニックほか1店徒歩1分74m
- アイセイ薬局東綾瀬店徒歩1分78m
- ゼロイチ在宅クリニック徒歩2分81m
- ほか78件
小学校2
- 足立区立綾瀬小学校徒歩3分213m
- 足立区立弘道小学校徒歩8分639m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。