← 一覧へ戻るグランノア杉並上井草サウスコート
東京都杉並区上井草2丁目23-9 ・ 上井草駅 徒歩7分 ・ 2005年築 ・ 90戸 ・ 5階建
推定売買価格1億2,178万円70㎡・174万円/㎡
推定募集賃料27.8万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.36㎡）
3,411円/㎡81.36㎡なら 27.8万円／月
上井草駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で高いほう
2,244円/㎡中央値 2,863円/㎡5,082円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上井草駅徒歩7分
上井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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40万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井荻駅徒歩10分
井荻駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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54万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 519,000円/㎡前年比 +6.4%
248m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ローソン徒歩5分372m
- ミニストップ徒歩6分420m
- ファミリーマートほか4店徒歩7分515m
- ローソンストア100徒歩8分565m
- セブン-イレブンほか3店徒歩8分632m
- セブンイレブン井荻駅西徒歩9分686m
- セブンイレブン杉並井荻徒歩10分738m
- ほか7件
スーパー11
- コープ徒歩4分272m
- スーパー徒歩5分349m
- まいばすけっと 上井草駅南ほか1店徒歩5分384m
- miniピアゴほか1店徒歩6分415m
- マルエツ 上井草駅前店徒歩8分606m
- OKストアー徒歩9分690m
- オーケー 下井草店（杉並区）徒歩9分693m
- ピーコックストア徒歩9分707m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- スギ薬局徒歩5分349m
- 浪花屋徒歩7分537m
- 今川調剤薬局 エスコート店徒歩9分673m
- 荻窪グリーン薬局徒歩9分709m
- マツモトキヨシ徒歩10分722m
- サンドラッグCVS徒歩10分731m
医療機関46
- 若草クリニック徒歩1分72m
- 山根歯科医院徒歩4分256m
- 上井草虹薬局徒歩4分309m
- スギ薬局 上井草店徒歩5分346m
- 上井草診療所徒歩5分357m
- 水野歯科医院徒歩5分376m
- ムラカミ歯科医院徒歩5分389m
- 堀井薬局徒歩6分406m
- ほか38件
小学校2
- 杉並区立四宮小学校徒歩4分254m
- 杉並区立三谷小学校徒歩7分524m
中学校2
- 杉並区立井草中学校徒歩6分430m
- 杉並区立井荻中学校徒歩7分524m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 三谷小学校
- 小学校 四宮小学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。