ダイアパレス三ツ沢ヒルズ

神奈川県横浜市西区北軽井沢55-32 ・三ツ沢下町駅徒歩10分・ 1997年築・ 41戸・ 4階建・ダイアパレス

推定売買価格1,712万円55㎡・31万円/㎡

推定募集賃料10.0万円/月40㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.84㎡）

2,511円/㎡39.84㎡なら 10.0万円／月

三ツ沢下町駅の30〜45㎡の14棟の中で安いほう

この建物 2,511円/㎡

1,758円/㎡中央値 2,979円/㎡3,974円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）82件

●は三ツ沢下町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1997年8月築29年
階数: 地下1階付4階建
総戸数: 41戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ダイアパレス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

三ツ沢下町駅徒歩10分

三ツ沢下町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—			—

29万円/㎡〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

横浜駅徒歩18分

横浜駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

46万円/㎡〜 260万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 418,000円/㎡前年比 +4.5%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか4店徒歩6分456m
デイリーヤマザキ徒歩8分600m
ローソンほか4店徒歩8分610m
ファミリーマート横浜沢渡店ほか2店徒歩8分620m
ミニストップ三ツ沢下町店ほか1店徒歩9分700m
ほか11件

スーパー5

まいばすけっと三ツ沢中町ほか4店徒歩7分512m
ほか4件

薬局・ドラッグストア6

シンワ薬局徒歩6分460m
中川薬局徒歩7分535m
みらい薬局徒歩7分555m
三ツ沢調剤薬局徒歩8分569m
ウイン調剤薬局徒歩10分740m
田辺薬局徒歩10分796m

医療機関68

医療法人社団陽友会ゆう在宅クリニック横浜徒歩5分340m
金子歯科医院徒歩6分417m
シンワ薬局市民病院前店徒歩6分454m
中川薬局横浜西口店徒歩7分487m
高野クリニック徒歩7分496m
楠クリニック徒歩7分496m
中町歯科医院徒歩7分541m
横浜ノーストクリニック徒歩7分541m
ほか60件

大規模小売店1

ホテルリッチ横浜徒歩10分733m

小学校3

精華小学校徒歩6分454m
横浜市立三ツ沢小学校徒歩8分586m
横浜市立宮谷小学校徒歩9分641m

中学校2

横浜市立軽井沢中学校徒歩5分356m
神奈川学園中学校徒歩7分507m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校軽井沢中学校
小学校宮谷小学校
小学校青木小学校
小学校三ツ沢小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 2,055m

最寄り駅

横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町徒歩10分
相鉄本線横浜徒歩18分