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東京都世田谷区千歳台4丁目26-2 ・ 八幡山駅 徒歩16分 ・ 1978年築 ・ 157戸 ・ 10階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格8,240万円70㎡・118万円/㎡
推定募集賃料16.5万円/月62㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出14件
- 3,350万円3DK ・ 61.6㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 3,780万円2LDK ・ 61.6㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 4,380万円3LDK ・ 66㎡ ・ 9階掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.6㎡）
2,681円/㎡61.6㎡なら 16.5万円／月
八幡山駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,858円/㎡中央値 2,796円/㎡3,843円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年3月築48年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 157戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八幡山駅徒歩16分
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千歳船橋駅徒歩18分
千歳船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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53万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 458,000円/㎡前年比 +4.1%
445m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマート 千歳台四丁目店ほか11店徒歩2分85m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分287m
- デイリーヤマザキ徒歩4分319m
- ほか15件
スーパー3
- 業務スーパー徒歩5分353m
- サミット徒歩7分526m
- サンヒルズ 希望ヶ丘徒歩10分773m
医療機関24
- 医療法人社団はなまる会 千歳台はなクリニック徒歩4分257m
- ウエルシア薬局世田谷千歳台店徒歩4分264m
- 武井医院徒歩5分396m
- 医療法人社団天晴会 八幡山ハートクリニック徒歩6分442m
- 西巻歯科徒歩6分466m
- ほった小児科クリニック徒歩6分477m
- 千歳台きたのクリニック徒歩6分477m
- なでしこ耳鼻咽喉科徒歩6分477m
- ほか16件
大規模小売店2
- (仮称)コーナンＰＲＯ世田谷八幡山店徒歩8分613m
- （仮称）千歳台計画徒歩10分730m
小学校5
- 世田谷区立千歳台小学校徒歩2分124m
- 世田谷区立船橋小学校徒歩8分611m
- 世田谷区立希望丘小学校徒歩9分667m
- 世田谷区立塚戸小学校徒歩9分680m
- 世田谷区立八幡山小学校徒歩10分734m
中学校2
- 世田谷区立船橋希望中学校徒歩6分458m
- 世田谷区立千歳中学校徒歩10分762m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千歳台小学校
- 小学校 八幡山小学校
- 中学校 船橋希望中学校
- 中学校 千歳中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 八幡山 徒歩16分
- 小田原線 千歳船橋 徒歩18分