ヴィークステージ北千住イーストレジデンス

東京都足立区千住東2丁目24-2 ・牛田駅徒歩2分・ 2008年築・ 69戸・ 14階建

推定売買価格5,544万円70㎡・79万円/㎡

推定募集賃料24.4万円/月72㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.85㎡）

3,398円/㎡71.85㎡なら 24.4万円／月

牛田駅の60㎡〜の11棟の中で真ん中あたり

この建物 3,398円/㎡

2,147円/㎡中央値 3,460円/㎡5,343円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）118件

●は牛田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2008年11月築18年
階数: 14階建
総戸数: 69戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

牛田駅徒歩2分

牛田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

71万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

北千住駅徒歩10分

北千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

43万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 632,000円/㎡前年比 +9.3%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ26

ファミリーマート牛田関屋駅前店ほか15店徒歩2分100m
大国屋米店徒歩4分242m
セブン-イレブンほか4店徒歩4分298m
デイリーヤマザキ徒歩9分673m
ローソン徒歩9分710m
ニューデイズ北千住店徒歩10分761m
NewDays徒歩10分776m
ほか19件

スーパー7

大東ストアー徒歩3分234m
まいばすけっと北千住駅東ほか1店徒歩5分328m
Tanaka徒歩7分483m
スーパーたなか徒歩10分735m
さわみつ青果徒歩10分772m
成城石井徒歩10分777m
ほか1件

薬局・ドラッグストア10

薬局徒歩4分298m
マツモトキヨシ徒歩5分356m
ココカラファインほか1店徒歩6分461m
ちひろ薬局徒歩7分507m
ひので薬局徒歩8分582m
サカエ薬局徒歩8分595m
日本調剤　北千住駅東口薬局徒歩8分640m
コクミン徒歩10分770m
ほか2件

医療機関57

吉川歯科医院徒歩1分77m
医療法人財団健和会　柳原リハビリテーション病院ほか2店徒歩2分142m
みなみ薬局徒歩3分190m
医療法人社団宏英会　吉田医院徒歩3分192m
柳原歯科徒歩4分257m
大出歯科医院徒歩4分287m
サカエ薬局徒歩4分297m
医療法人社団永泉会　曙町クリニック徒歩4分299m
ほか49件

小学校3

足立区立千寿常東小学校徒歩6分447m
足立区立千寿第八小学校徒歩7分551m
荒川区立汐入東小学校徒歩9分671m

中学校2

足立区立千寿桜堤中学校徒歩7分525m
足立学園中学校徒歩9分664m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校千寿第八小学校
小学校千寿常東小学校
中学校千寿桜堤中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

伊勢崎線牛田徒歩2分
常磐線北千住徒歩10分