← 一覧へ戻るプラウド神宮前
東京都渋谷区神宮前6丁目34-1 ・ 原宿駅 徒歩4分 ・ 2024年築 ・ 73戸 ・ 11階建 ・ プラウド ・ 三井住友建設(株)
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料110.2万円/月131㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出7件
賃貸募集1件
- 260.0万円2LDK ・ 141.34㎡ ・ 7階 ・ 敷520万円 ・ 礼260万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（130.94㎡）
8,416円/㎡130.94㎡なら 110.2万円／月
原宿駅の60㎡〜の15棟の中で高いほう
4,305円/㎡中央値 5,305円/㎡15,217円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は原宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年9月築2年
- 階数
- 地下2階付11階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設(株)
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
原宿駅徒歩4分
原宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
514万円/㎡ 〜 514万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩12分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 21,800,000円/㎡前年比 +4.3%
174m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ45
- ローソンほか3店徒歩2分141m
- ファミリーマート 原宿駅東店ほか29店徒歩3分167m
- NewDays徒歩3分208m
- ミニストップ 神宮前１丁目店徒歩5分367m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分386m
- デイリーヤマザキ徒歩7分510m
- ナチュラルローソン徒歩10分795m
- ほか38件
スーパー2
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩8分609m
- まいばすけっと 初台駅西徒歩9分714m
薬局・ドラッグストア5
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分208m
- オーエスドラッグ徒歩5分389m
- スギ薬局徒歩6分417m
- ココカラファイン徒歩9分641m
- ほか1件
医療機関124
- ＬＩＶＩＮ ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分108m
- 鈴薬局原宿店徒歩2分117m
- 医療法人社団オリンピア会 オリンピア・クリニック井上眼科ほか1店徒歩2分119m
- Ｌａｄｉｅｓ ｃｌｉｎｉｃ ＬＯＧ原宿徒歩2分135m
- 湘南美容クリニック原宿院徒歩2分139m
- 医療法人社団Ｃｏｓｍｅ Ｄｅｎｔａｌ Ｃｏｎｃｅｐｔ Ｍａｖｉｅ Ｂｅａｕｔｙ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分146m
- 東京原宿クリニック徒歩2分152m
- 原宿デンタルクリニック徒歩2分157m
- ほか116件
大規模小売店16
- (仮称）神宮前6丁目プロジェクト徒歩2分147m
- （仮称）ＮＴＴ都市開発原宿駅前計画徒歩3分207m
- ヴェロックス明治通り開発徒歩3分208m
- ラフォーレ原宿徒歩3分237m
- （仮称）神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩3分238m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩4分272m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩4分320m
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩6分438m
- ほか8件
小学校2
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩6分470m
- 渋谷区立神南小学校徒歩10分754m
中学校2
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩6分472m
- 渋谷区立原宿外苑中学校徒歩9分641m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発