プラティーク海戸

神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 ・京急富岡駅徒歩16分

2011年築・ 4戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸2件

推定募集賃料　30㎡募集ベース8.6万円/月管理費込み

京急富岡駅の同条件で高い〜30㎡・築15〜30年の11棟と比べて

広さ30㎡

既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡（26件／掲載49件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集2件

6.9万円1K ・ 23.81㎡・ 4階・管理費5,000円値下げ累計 4,000円（1回）募集開始2026年5月掲載元で見る →
7.3万円1K ・ 23.81㎡・ 3階・管理費4,000円募集開始2026年5月掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2011年1月築15年
階数: 4階建
総戸数: 4戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

京急富岡駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2011年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 313,000円/㎡前年比 +4.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ5

ファミリーマートほか2店徒歩2分109m
セブンイレブン徒歩5分362m
ローソン徒歩10分781m
ほか2件

スーパー4

京急ストア富岡店徒歩2分142m
業務スーパー富岡店徒歩4分274m
オーケーストア並木店徒歩9分716m
オーケー並木店（横浜市）徒歩9分719m

薬局・ドラッグストア4

平安堂薬局徒歩9分698m
薬局わかば並木徒歩9分715m
ハックドラッグ徒歩10分733m
なぎさ薬局徒歩10分774m

医療機関38

堀内医院徒歩1分5m
高橋こどもクリニック徒歩1分38m
薬樹薬局　富岡徒歩1分38m
医療法人社団よつば会イーストデンタルクリニック徒歩1分38m
せざき整形外科徒歩1分38m
いとう内科クリニック徒歩1分38m
すみれ眼科クリニック徒歩1分38m
クリエイト薬局金沢富岡東店徒歩1分56m
ほか30件

大規模小売店1

オーケー並木店徒歩9分700m

小学校1

横浜市立富岡小学校徒歩8分602m

中学校2

横浜中学校徒歩9分648m
横浜市立富岡東中学校徒歩10分781m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富岡小学校
中学校富岡東中学校
中学校浜中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線京急富岡徒歩16分