メゾン・ド・ヴィレ高輪

東京都港区高輪2丁目16-28 ・泉岳寺駅徒歩1分・ 1998年築・ 55戸・ 12階建

推定売買価格6,450万円25㎡・258万円/㎡

推定募集賃料12.7万円/月27㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集4件

13.0万円1K ・ 26.1㎡・ 8階・管理費9,000円・礼13万円掲載元で見る →
16.2万円1K ・ 29.02㎡・ 6階・管理費11,000円・礼16万円掲載元で見る →
16.6万円1K ・ 29.02㎡・ 6階・管理費11,000円・礼17万円掲載元で見る →
17.7万円1K ・ 29.02㎡・ 3階・管理費11,000円・礼18万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.53㎡）

4,782円/㎡26.53㎡なら 12.7万円／月

泉岳寺駅の〜30㎡・築15〜30年の16棟の中で安いほう

この建物 4,782円/㎡

3,338円/㎡中央値 5,736円/㎡6,807円/㎡

いま出ている募集 4件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）57件

●は泉岳寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年9月築28年
階数: 地下1階付12階建
総戸数: 55戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

泉岳寺駅徒歩1分

泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年					—
築21〜30年		—	—		—
築31年〜				—

98万円/㎡〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

品川駅徒歩13分

品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年
築21〜30年	—			—
築31年〜	—	—		—

118万円/㎡〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

白金高輪駅徒歩15分

白金高輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

104万円/㎡〜 426万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 5,000,000円/㎡前年比 +14.2%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ19

デイリーヤマザキ徒歩2分92m
ローソンほか5店徒歩3分203m
セブン-イレブンほか3店徒歩4分259m
TOUCH TO GO徒歩4分311m
ファミリーマート東海大学品川キャンパス／Ｓ店ほか5店徒歩6分427m
ローソンストア100徒歩7分521m
ほか13件

スーパー8

明治屋徒歩3分232m
ZEROCORNER徒歩5分324m
成城石井徒歩5分343m
ピーコックストアほか1店徒歩5分384m
Lincos徒歩9分663m
マルエツリンコス高輪店徒歩9分691m
CORE徒歩10分729m
ほか1件

薬局・ドラッグストア9

オーベル薬局ほか1店徒歩2分104m
Hermes in Colors徒歩5分344m
MARKS&WEB徒歩5分394m
マツモトキヨシほか1店徒歩6分409m
MARONIE徒歩8分584m
薬局徒歩8分588m
ドラッグセイムス徒歩10分787m
ほか2件

医療機関57

医療法人社団高輪会　高輪歯科医院徒歩1分72m
オーベル薬局　高輪店徒歩2分103m
高輪整形外科クリニック徒歩2分106m
伊皿子坂医院徒歩2分115m
医療法人社団暁心会　品川ハートメディカルクリニック徒歩2分118m
ササガワ・エースデンタル徒歩2分146m
高輪歯科徒歩2分147m
ヨネデンタルオフィス高輪徒歩2分156m
ほか49件

大規模小売店2

泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩3分197m
品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩4分313m

小学校3

港区立高輪台小学校徒歩7分505m
港区立御田小学校徒歩7分551m
港区立芝浦小学校徒歩8分614m

中学校4

高輪中学校徒歩4分305m
東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩5分388m
港区立高松中学校徒歩8分567m
港区立三田中学校徒歩10分780m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校高輪台小学校
小学校港南小学校
中学校高松中学校
中学校港南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

泉岳寺駅地区事業中・ 33m
品川駅街区地区事業中・ 721m
三田三・四丁目地区事業中・ 758m

京急本線

JR東海道線

川崎
蒲田
西大井
大井町
品川
高輪ゲートウェイ
田町
浜松町
新橋

浅草線

三田線

最寄り駅

浅草線泉岳寺徒歩1分
山手線高輪ゲートウェイ徒歩5分
本線品川徒歩13分
南北線白金高輪徒歩15分