← 一覧へ戻るライオンズマンション保土ヶ谷南
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町451-1 ・ 保土ケ谷駅 徒歩18分 ・ 1988年築 ・ 34戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ ・ 鉄建建設株式会社
推定売買価格1,326万円61㎡・22万円/㎡
推定募集賃料5.7万円/月31㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.05㎡）
1,844円/㎡31.05㎡なら 5.7万円／月
保土ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で安いほう（下位20%）
1,364円/㎡中央値 2,259円/㎡2,738円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物で確認されている広さ31〜61㎡（59件の掲載・成約から。28㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年4月築38年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 171,000円/㎡前年比 +1.8%
142m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分172m
- ファミリーマート 横浜狩場町店ほか2店徒歩5分342m
- ほか5件
医療機関14
- 冠木小児科徒歩2分144m
- わかばデンタルクリニック徒歩4分285m
- 街のクリニック徒歩6分404m
- 北村歯科医院徒歩6分445m
- 薬局たけむら徒歩6分471m
- 長谷川歯科医院徒歩6分478m
- 植木歯科医院徒歩7分484m
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック徒歩8分566m
- ほか6件
小学校2
- 横浜市立岩崎小学校徒歩5分367m
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校徒歩6分422m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 瀬戸ケ谷小学校
- 小学校 岩崎小学校
- 中学校 岩崎中学校
- 中学校 橘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。