← 一覧へ戻るエミネンス長池２－３－９号棟
東京都八王子市別所2丁目3-9 ・ 京王堀之内駅 徒歩5分 ・ 1991年築 ・ 78戸 ・ 11階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料16.7万円/月84㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.53㎡）
2,001円/㎡83.53㎡なら 16.7万円／月
京王堀之内駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中で高いほう（上位20%）
1,278円/㎡中央値 1,886円/㎡3,113円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）132件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は京王堀之内駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京王堀之内駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
22万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +5.1%
293m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマート 京王堀之内駅東店ほか4店徒歩3分230m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分471m
- ほか5件
スーパー2
- 業務スーパー徒歩5分334m
- Sanwa徒歩5分338m
薬局・ドラッグストア2
- コサカ薬局徒歩7分492m
- サンドラッグ徒歩7分551m
医療機関29
- 医療法人社団歩武会 あゆむクリニック徒歩3分239m
- 医療法人社団岳 内科・循環器内科クリニック高田徒歩3分239m
- アイセイ薬局 堀之内駅前店ほか1店徒歩4分242m
- 京王堀之内駅前 ゆたか歯科医院徒歩4分314m
- サンドラッグ 京王堀之内駅前薬局徒歩5分335m
- 医療法人社団ハーモニー 堀之内ハーモニー皮膚科徒歩5分342m
- 医療法人社団山池会 堀之内整形外科徒歩5分342m
- 堀之内駅前眼科徒歩5分345m
- ほか21件
大規模小売店1
- （仮称）八王子堀之内19住区商業施設計画徒歩7分548m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 秋葉台小学校
- 小学校 大松台小学校
- 中学校 鶴牧中学校
- 中学校 別所中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。