← 一覧へ戻るパークタワー川口本町
埼玉県川口市本町4丁目9-2 ・ 川口駅 徒歩6分 ・ 2026年築 ・ 225戸 ・ 28階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料24.9万円/月54㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集14件
- 19.6万円2LDK ・ 51.84㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.0万円2LDK ・ 51.84㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.3万円2LDK ・ 53.96㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.4万円2LDK ・ 53.96㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.5万円2LDK ・ 53.96㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 20.7万円2LDK ・ 53.96㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 20.8万円2LDK ・ 55.57㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.0万円2LDK ・ 55.16㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.1万円2LDK ・ 59.07㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.4万円2LDK ・ 55.57㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.4万円2LDK ・ 55.57㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.5万円2LDK ・ 55.57㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 21.5万円2LDK ・ 55.57㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.3万円2LDK ・ 59.07㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.96㎡）
4,618円/㎡53.96㎡なら 24.9万円／月
川口駅の45〜60㎡の159棟の中で高いほう（上位20%）
1,993円/㎡中央値 2,296円/㎡6,609円/㎡
いま出ている募集 14件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は川口駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年9月新築
- 階数
- 地下1階付28階建
- 総戸数
- 225戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
24万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 554,000円/㎡前年比 +3.6%
122m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分246m
- ファミリーマート 川口金山町店ほか11店徒歩4分276m
- NewDaysほか1店徒歩5分362m
- ローソン徒歩7分501m
- ローソンストア100徒歩9分686m
- ほか16件
スーパー12
- マルエツ 川口キュポラ店ほか2店徒歩4分247m
- 西友川口本町店徒歩4分252m
- まいばすけっと 川口栄町３丁目ほか1店徒歩5分368m
- 業務スーパー徒歩5分398m
- コモディイイダ徒歩6分477m
- オーケー 川口店（川口市）ほか1店徒歩7分555m
- オーケーストア徒歩8分573m
- ヤオコー川口本町店徒歩10分768m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- 東口駅前薬局徒歩5分349m
- サンドラッグ徒歩8分567m
- カワグチ薬局徒歩8分597m
- トモズ徒歩9分643m
医療機関112
- みよの台薬局川口駅前店徒歩1分51m
- おのだ内科クリニック徒歩2分135m
- 皆吉会川口歯科クリニック徒歩2分147m
- 川口メンタルクリニック徒歩3分190m
- おおもり歯科医院徒歩3分196m
- 医療法人社団寿明会 おおむら歯科医院徒歩3分196m
- 株式会社カトー薬院徒歩3分226m
- 医療法人社団宗礼会 センタ－ビル歯科徒歩3分227m
- ほか104件
大規模小売店11
- 西友川口本町店（キャメリア)徒歩3分239m
- キュポ・ラ徒歩5分341m
- キャスティ徒歩5分372m
- 樹モールプラザ（（仮称）川口栄町３丁目銀座地区市街地開発ビル）徒歩6分462m
- コモディイイダ川口リプレ店（リプレ川口2番街）徒歩6分465m
- ららテラス川口（川口駅東口第三工区再開発ビル）徒歩7分496m
- イート川口（川口共同ビル）徒歩7分497m
- オーケー川口店徒歩7分536m
- ほか3件
小学校4
- 川口市立本町小学校徒歩7分496m
- 川口市立舟戸小学校徒歩9分650m
- 川口市立飯塚小学校徒歩10分744m
- 川口市立幸町小学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本町小学校
- 小学校 舟戸小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発