← 一覧へ戻る金沢八景西パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 ・ 金沢文庫駅 徒歩14分
1997年築 ・ 26戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます1,593万円23万円/㎡ ・ 予測区間 22〜37万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （12件／掲載20件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,892円/㎡70㎡なら 13.2万円／月
金沢文庫駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の12棟の中で安いほう
1,290円/㎡中央値 2,124円/㎡2,758円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）92件
この建物で確認されている広さ57〜75㎡（28件の掲載・成約から。57㎡〜75㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年2月築29年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
金沢文庫駅徒歩14分
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
六浦駅徒歩14分
実取引六浦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 28万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 151,000円/㎡前年比 +0.7%
600m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブンイレブン徒歩5分382m
- LAWSON徒歩6分430m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分614m
- ファミリーマートほか1店徒歩9分671m
- ほか2件
スーパー2
- 横濱屋徒歩7分540m
- ヨークマート徒歩8分624m
薬局・ドラッグストア2
- クリエイト徒歩9分685m
- マリン薬局徒歩10分749m
医療機関15
- おおむろ歯科医院徒歩5分398m
- 池川クリニック徒歩6分429m
- 大道ハーバー薬局徒歩6分475m
- 医療法人ＤＭＣ大道内科クリニック徒歩6分475m
- オーキッド歯科クリニック大道医院徒歩7分524m
- 金子歯科医院徒歩7分554m
- カナリア歯科クリニック徒歩8分575m
- ふじもと小児クリニック徒歩8分595m
- ほか7件
小学校3
- 横浜市立六浦小学校徒歩4分275m
- 横浜市立高舟台小学校徒歩5分333m
- 横浜市立大道小学校徒歩7分554m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高舟台小学校
- 小学校 六浦小学校
- 小学校 大道小学校
- 中学校 六浦中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 本線 金沢文庫 徒歩14分
- 逗子線 六浦 徒歩14分