← 一覧へ戻る第4野村ビル
東京都杉並区荻窪3丁目47-17 ・ 荻窪駅 徒歩6分 ・ 1976年築 ・ 80戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.87㎡）
3,054円/㎡31.87㎡なら 9.7万円／月
荻窪駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の109棟の中でやや安いほう
2,258円/㎡中央値 3,079円/㎡4,104円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）342件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は荻窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1976年10月築50年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 872,000円/㎡前年比 +10%
169m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- ローソンほか3店徒歩2分125m
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店ほか11店徒歩5分340m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分379m
- ナチュラルローソン徒歩6分470m
- リコス徒歩7分491m
- miniピアゴ徒歩7分516m
- ミニストップ 杉並消防署前店ほか1店徒歩9分694m
- NewDays徒歩9分696m
- ほか19件
スーパー9
- まいばすけっと 荻窪駅南ほか3店徒歩3分195m
- グルッペ徒歩7分543m
- コープとうきょう徒歩8分614m
- 西友荻窪店徒歩9分663m
- EVEREST SPICE & HALAL FOOD徒歩10分726m
- 新鮮館徒歩10分774m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア18
- うぬま薬局徒歩5分398m
- クロダ薬局ほか1店徒歩6分432m
- クォール薬局徒歩6分468m
- ココカラファインほか4店徒歩7分498m
- 東和堂薬局徒歩7分506m
- MEDICO調剤薬局徒歩7分531m
- 照山堂薬局天沼店徒歩7分538m
- 東邦薬局徒歩8分581m
- ほか10件
医療機関113
- 医療法人社団誠右会 アスナデンタルクリニック徒歩1分31m
- 荻窪三丁目クリニック徒歩1分42m
- 荻窪上田クリニック徒歩1分70m
- みずほクリニック徒歩3分190m
- 虹クリニック徒歩3分200m
- にれの木クリニック徒歩4分289m
- 飯島矯正歯科徒歩5分328m
- あまぬま１丁目歯科医院徒歩5分352m
- ほか105件
大規模小売店1
- ルミネ荻窪店（荻窪ステーションビル）徒歩7分547m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第七小学校
- 小学校 西田小学校
- 小学校 桃井第二小学校
- 中学校 阿佐ヶ谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。