← 一覧へ戻るアルファステイツ小田原
神奈川県小田原市中町1丁目11-8 ・ 小田原駅 徒歩9分 ・ 2026年築 ・ 57戸 ・ 14階建 ・ 中村建設株式会社
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料23.2万円/月77㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 28.0万円3LDK ・ 77.2㎡ ・ 13階 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.2㎡）
3,010円/㎡77.2㎡なら 23.2万円／月
小田原駅の60㎡〜の48棟の中で高いほう（上位20%）
1,671円/㎡中央値 2,252円/㎡5,089円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ67〜77㎡（57件の掲載・成約から。67㎡〜77㎡ の住戸もあります）
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は小田原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年4月新築
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 中村建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 149,000円/㎡前年比 +2.1%
76m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ローソンほか5店徒歩6分427m
- ファミリーマートほか3店徒歩8分603m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分620m
- NewDays徒歩9分711m
- ほか10件
スーパー4
- ヤオマサ徒歩1分76m
- MEGAドン・キホーテ徒歩8分621m
- スーパー徒歩8分623m
- OdakyuOX徒歩10分727m
薬局・ドラッグストア12
- つくし薬局徒歩6分465m
- ウエルシア薬局徒歩6分480m
- 扇町薬局徒歩7分509m
- くすのき薬局ほか1店徒歩7分520m
- シティ薬局徒歩7分524m
- サンドラッグ徒歩9分661m
- ういろう徒歩9分688m
- マツモトキヨシ徒歩9分704m
- ほか4件
医療機関71
- 医療法人 森緑会 森井歯科医院徒歩1分54m
- 求古堂薬局徒歩2分134m
- 町田医科歯科診療所徒歩2分149m
- 薬局栄町くすりばこ徒歩3分181m
- 有限会社真壁薬局徒歩3分194m
- 医療法人社団雨宮内科医院徒歩3分204m
- 村山歯科医院徒歩3分236m
- 岡宮産婦人科医院徒歩4分279m
- ほか63件
大規模小売店12
- コトブキホームセンター徒歩6分463m
- 茶半家具センター徒歩7分512m
- ドン・キホーテ小田原店徒歩7分512m
- （仮称）小田原市栄町2丁目建替計画徒歩7分512m
- オービックビル徒歩7分512m
- 宏和ビル徒歩8分583m
- 小田原ショッピングデパート徒歩8分618m
- 十字屋小田原店徒歩9分664m
- ほか4件
小学校3
- 小田原市立町田小学校徒歩6分478m
- 小田原市立新玉小学校徒歩7分558m
- 小田原市立芦子小学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新玉小学校
- 小学校 町田小学校
- 中学校 白鴎中学校
- 中学校 白山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。