← 一覧へ戻るコスモフォーラム武蔵小金井
東京都小金井市本町6丁目10-3 ・ 武蔵小金井駅 徒歩5分 ・ 2002年築 ・ 184戸 ・ 14階建
推定売買価格8,680万円85㎡・102万円/㎡
推定募集賃料23.4万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.05㎡）
3,113円/㎡75.05㎡なら 23.4万円／月
武蔵小金井駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の37棟の中で高いほう（上位20%）
2,068円/㎡中央値 2,890円/㎡4,657円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年11月築24年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 184戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 494,000円/㎡前年比 +5.8%
220m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分196m
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店ほか5店徒歩3分205m
- コンビニ徒歩5分353m
- 八百広商店徒歩5分379m
- ほか12件
スーパー9
- Picard徒歩1分76m
- イトーヨーカドー徒歩2分97m
- 三浦屋徒歩2分152m
- 成城石井徒歩3分220m
- MEGAドン・キホーテ徒歩4分247m
- まいばすけっと 武蔵小金井駅北徒歩5分339m
- オーケー 小金井店（小金井市）徒歩8分622m
- グルメシティ小金井店徒歩9分679m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- ヘルスケアセイジョー徒歩3分217m
- サンドラッグほか2店徒歩3分237m
- 韓国化粧品徒歩5分367m
- マエノ薬局徒歩6分464m
- サエラ薬局徒歩7分531m
- シバサキ薬局徒歩9分702m
- 東洋堂 稲垣薬局徒歩10分770m
- ほか2件
医療機関99
- サザン薬局徒歩1分53m
- ナチュラルローソンクオール薬局 ＳＯＣＯＬＡ武蔵小金井クロス店徒歩1分75m
- 医療法人社団裕和会 共立整形外科徒歩2分90m
- 共立診療所徒歩2分90m
- 医療法人社団デルタ 武蔵小金井ハーヴェスト歯科・矯正歯科徒歩2分118m
- 医療法人社団翔和仁誠会 小金井わかば耳鼻咽喉科徒歩2分118m
- 岡歯科医院徒歩2分118m
- 医療法人社団伸生会 武蔵小金井みどりクリニック徒歩2分119m
- ほか91件
大規模小売店2
- 武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業徒歩2分110m
- (仮称）武蔵小金井駅南口第1地区再開発ビル徒歩2分110m
小学校3
- 小金井市立小金井第一小学校徒歩8分562m
- 小金井市立本町小学校徒歩8分598m
- 小金井市立前原小学校徒歩9分657m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小金井第一小学校
- 中学校 小金井第二中学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発