← 一覧へ戻るザ・ガーデンズ大田多摩川
東京都大田区矢口3丁目24-1 ・ 矢口渡駅 徒歩12分 ・ 2020年築 ・ 383戸 ・ 14階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格7,268万円70㎡・104万円/㎡
推定募集賃料29.6万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.44㎡）
4,143円/㎡71.44㎡なら 29.6万円／月
矢口渡駅の60㎡〜の24棟の中で高いほう（上位20%）
2,480円/㎡中央値 2,960円/㎡5,819円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年12月築6年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 383戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢口渡駅徒歩12分
矢口渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵新田駅徒歩14分
武蔵新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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62万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 546,000円/㎡前年比 +6.8%
543m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 大田多摩川二丁目店ほか6店徒歩6分424m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分447m
- ほか9件
スーパー5
- まいばすけっと 矢口２丁目ほか1店徒歩6分435m
- オーケー 矢口店（大田区）徒歩7分482m
- オーケーストア徒歩7分507m
- 西友矢口ノ渡店徒歩9分702m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- ケイポートドラッグマート 矢口店徒歩9分698m
- ぱぱす徒歩10分768m
医療機関38
- 特別養護老人ホームさくらのみち紫苑医務室徒歩2分124m
- 塩田歯科医院徒歩4分256m
- 社会福祉法人徳心会 いずみえん診療所ほか1店徒歩5分382m
- 江ヶ崎薬局 矢口店徒歩6分420m
- スギ薬局 多摩川大橋店ほか1店徒歩6分450m
- 医療法人社団邦礼会 おばら消化器・肛門クリニック徒歩6分476m
- つばめ薬局徒歩6分477m
- 医療法人社団 大陽会 矢口二丁目整形外科徒歩7分485m
- ほか30件
小学校3
- 大田区立多摩川小学校徒歩3分187m
- 大田区立矢口小学校徒歩8分613m
- 川崎市立古市場小学校徒歩10分738m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多摩川小学校
- 中学校 矢口中学校
- 中学校 平間中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 矢口渡 徒歩12分
- 多摩川線 武蔵新田 徒歩14分