ライオンズマンション立川幸町

東京都立川市幸町4丁目43-28 ・東大和市駅徒歩9分・ 1990年築・ 40戸・ 5階建・ライオンズ

推定売買価格1,013万円53㎡・19万円/㎡

推定募集賃料6.2万円/月27㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.79㎡）

2,312円/㎡26.79㎡なら 6.2万円／月

東大和市駅の〜30㎡・築30年〜の58棟の中でやや高いほう

この建物 2,312円/㎡

1,662円/㎡中央値 2,237円/㎡3,195円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）18件

この建物で確認されている広さ25〜61㎡（57件の掲載・成約から。23㎡〜74㎡の住戸もあります）

●は東大和市駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1990年12月築36年
階数: 5階建
総戸数: 40戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**東大和市駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—	—		—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜				—

18万円/㎡〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 237,000円/㎡前年比 +4.4%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ14

セブン-イレブンほか3店徒歩4分315m
ローソン徒歩5分388m
ファミリーマート立川若葉町店ほか6店徒歩6分450m
コンビニほか1店徒歩10分770m
ほか10件

スーパー4

スーパー徒歩6分473m
いなげや小平小川橋店徒歩7分493m
西友東大和店徒歩9分681m
マルエツ徒歩10分732m

薬局・ドラッグストア3

クリエイトSD徒歩3分200m
サンドラッグ徒歩10分724m
ぐりむ薬局徒歩10分774m

医療機関25

川村歯科医院徒歩1分63m
みはら歯科徒歩3分237m
小川町眼科医院徒歩5分367m
医療法人社団高輪会　わかば歯科医院徒歩5分378m
幸歯科徒歩5分396m
医療法人社団　新緑会　鈴木慶やすらぎクリニック徒歩6分409m
有限会社　根本　はる薬局ほか1店徒歩6分430m
あおば薬局徒歩6分435m
ほか17件

大規模小売店2

（仮称）いなげや小平小川町店徒歩7分493m
(仮称）立川ケヤキモール徒歩9分680m

小学校1

立川市立若葉台小学校徒歩10分793m

中学校2

立川市立立川第九中学校徒歩9分670m
立川市立立川第四中学校徒歩9分670m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校幸小学校
小学校若葉台小学校
中学校立川第九中学校
中学校立川第四中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

拝島線

最寄り駅

拝島線東大和市徒歩9分