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東京都練馬区豊玉北5丁目23-7 ・ 練馬駅 徒歩3分 ・ 2015年築 ・ 174戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.11㎡）
4,452円/㎡26.11㎡なら 11.6万円／月
練馬駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の38棟の中で真ん中あたり
3,391円/㎡中央値 4,452円/㎡5,807円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）671件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は練馬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年2月築11年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 174戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅徒歩3分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩10分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊島園駅徒歩13分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,740,000円/㎡前年比 +9.4%
217m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- ファミリーマートほか18店徒歩1分78m
- ローソンほか2店徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分256m
- ほか28件
スーパー13
- 西友練馬店徒歩3分228m
- 業務スーパー徒歩4分250m
- まいばすけっと 練馬駅南ほか2店徒歩4分275m
- オオゼキ徒歩4分281m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩4分284m
- 東武ストア徒歩5分399m
- Big-A徒歩8分563m
- スーパーあまいけ徒歩8分595m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア14
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩2分88m
- ぱぱす徒歩3分197m
- ひかり薬局徒歩3分201m
- 練馬漢方堂徒歩4分282m
- Square徒歩5分345m
- まごころ薬局徒歩5分348m
- ネリマ薬局徒歩5分356m
- スギ薬局徒歩7分523m
- ほか6件
医療機関117
- 医療法人社団愛聖会 練馬駅前デンタルクリニック徒歩1分64m
- 豊玉保健相談所徒歩2分84m
- ウエルシア薬局 豊玉目白通り店徒歩2分89m
- えくぼ薬局徒歩2分107m
- 川渕歯科クリニック徒歩2分109m
- 小山耳鼻咽喉科アレルギー科医院徒歩2分116m
- 医療法人社団黎明会 練馬東クリニック徒歩2分123m
- 佐藤クリニック徒歩2分133m
- ほか109件
大規模小売店7
- テックランド練馬本店徒歩3分199m
- サミット大泉学園店徒歩3分199m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩3分199m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩3分199m
- ゆめりあフェンテ徒歩3分199m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩5分362m
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩6分443m
小学校3
- 練馬区立豊玉小学校徒歩5分368m
- 練馬区立南町小学校徒歩8分580m
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩10分742m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 練馬 徒歩3分
- 池袋線 桜台 徒歩10分
- 豊島線 豊島園 徒歩13分