← 一覧へ戻るザ目黒桜レジデンス
東京都目黒区中町2丁目45-8 ・ 祐天寺駅 徒歩8分 ・ 2006年築 ・ 147戸 ・ 12階建 ・ 戸田建設(株)
推定売買価格2億38万円70㎡・286万円/㎡
推定募集賃料36.7万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.29㎡）
4,690円/㎡78.29㎡なら 36.7万円／月
祐天寺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の22棟の中で高いほう（上位20%）
3,044円/㎡中央値 4,178円/㎡7,179円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年1月築20年
- 階数
- 地下2階付12階建
- 総戸数
- 147戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
祐天寺駅徒歩8分
祐天寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
学芸大学駅徒歩11分
学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,230,000円/㎡前年比 +9.8%
458m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマートほか9店徒歩2分130m
- ローソンほか3店徒歩4分292m
- ナチュラルローソン徒歩6分410m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分462m
- Kurita徒歩10分726m
- ほか19件
スーパー12
- オオゼキ徒歩3分173m
- まいばすけっと 中央町２丁目ほか4店徒歩3分184m
- sanwa徒歩3分240m
- 東急ストア祐天寺店徒歩6分476m
- 自然食品F&F徒歩7分499m
- つかさ徒歩9分641m
- 東急ストア学芸大学店徒歩9分671m
- 東急ストア徒歩10分726m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- スギ薬局徒歩6分422m
- ココカラファインほか1店徒歩6分439m
- セイジョー徒歩6分446m
- トモズほか1店徒歩7分510m
- ハロー薬局徒歩9分688m
- たんぽぽ薬局 五本木店徒歩9分710m
- 薬局徒歩10分738m
- ほか2件
医療機関134
- ファーストライフ薬局徒歩2分111m
- 医療法人社団ＫＹＧ医療会 ハタイクリニック徒歩2分123m
- ユニスマイル薬局学芸大学店徒歩2分137m
- 医療法人社団優心 目黒デンタルクリニック徒歩2分150m
- 祐天寺ファミリークリニック徒歩3分198m
- フルール薬局徒歩3分202m
- 市川皮フ科徒歩3分216m
- 祐天寺歯科徒歩4分267m
- ほか126件
小学校4
- 目黒区立五本木小学校徒歩5分393m
- 目黒区立油面小学校徒歩8分586m
- 目黒区立鷹番小学校徒歩8分620m
- 目黒区立上目黒小学校徒歩8分640m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 油面小学校
- 小学校 五本木小学校
- 中学校 目黒中央中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東横線 祐天寺 徒歩8分
- 東横線 学芸大学 徒歩11分