← 一覧へ戻るガーデンシンフォニー新越谷
埼玉県越谷市西方2975-1 ・ 新越谷駅 徒歩10分 ・ 2006年築 ・ 534戸 ・ 8階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格5,583万円85㎡・66万円/㎡
推定募集賃料18.9万円/月76㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出20件
- 4,280万円3LDK ・ 75.24㎡ ・ 7階 ・ 東向き掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.52㎡）
2,498円/㎡75.52㎡なら 18.9万円／月
新越谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,573円/㎡中央値 2,352円/㎡3,941円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年2月築20年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 534戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 158,000円/㎡前年比 +3.3%
528m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 越谷西方店ほか4店徒歩3分186m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分575m
- ローソン徒歩8分629m
- ミニストップ 南越谷ラクーン店徒歩8分640m
- MINI STOP徒歩9分642m
- NewDays徒歩9分683m
- ほか5件
医療機関35
- 医療法人孝英会 西方ファミリー歯科徒歩3分225m
- アオキクリニック徒歩4分286m
- コスモ薬局 在宅療養支援センターほか1店徒歩4分296m
- 医療法人道心会 埼玉東部循環器病院附属越谷循環器クリニック徒歩5分360m
- 医療法人翌檜会 あしたば歯科医院徒歩5分400m
- ハート薬局南越谷店徒歩6分420m
- Ｉ＆Ｈ埼玉医療センター薬局徒歩8分565m
- あるも薬局新越谷店徒歩8分574m
- ほか27件
大規模小売店5
- ベルク越谷西方店徒歩1分23m
- ヤマダ電機テックランド南越谷店徒歩5分327m
- コーナンPRO南越谷店徒歩5分337m
- DCM南越谷店徒歩5分397m
- ロイヤルホームセンター越谷店徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。