← 一覧へ戻るヴィルヌーブ新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町799 ・ 新丸子駅 徒歩3分 ・ 1995年築 ・ 71戸 ・ 12階建
推定売買価格4,616万円55㎡・84万円/㎡
推定募集賃料16.5万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.55㎡）
2,977円/㎡55.55㎡なら 16.5万円／月
新丸子駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の28棟の中で高いほう（上位20%）
2,141円/㎡中央値 2,839円/㎡4,114円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年11月築31年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新丸子駅徒歩3分
新丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵小杉駅徒歩10分
武蔵小杉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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53万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,120,000円/㎡前年比 +9.8%
112m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分176m
- ファミリーマートほか12店徒歩3分181m
- ローソンほか3店徒歩4分255m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分467m
- ほか20件
スーパー16
- まいばすけっと 新丸子東口ほか5店徒歩3分181m
- やきとり 竹沢徒歩3分220m
- 東急ストア徒歩4分279m
- Kaldi徒歩4分310m
- Yaoya徒歩5分353m
- 東急ストア新丸子店徒歩6分406m
- foodium徒歩9分646m
- マルエツ 武蔵小杉駅前店徒歩10分727m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア9
- ナカヤマ薬局徒歩4分241m
- トモズ徒歩5分361m
- セイジョー徒歩5分390m
- 湘南201薬局徒歩7分483m
- フレンド薬局 小杉店徒歩7分551m
- アイン薬局徒歩8分577m
- アイセイ薬局徒歩9分671m
- HAC Welcia徒歩10分729m
- ほか1件
医療機関87
- あむろ内科クリニック徒歩1分40m
- 平尾歯科医院徒歩2分90m
- スパーテル薬局新丸子徒歩2分111m
- サンマルコクリニック徒歩2分111m
- ぽのぽの薬局新丸子店徒歩2分123m
- ヒロクリニック徒歩2分132m
- 武蔵小杉ヒルズクリニック徒歩2分159m
- 藤原歯科医院徒歩3分179m
- ほか79件
大規模小売店5
- 東急ストア新丸子店徒歩6分406m
- 武蔵小杉駅前再開発ビル徒歩10分725m
- ららテラス武蔵小杉徒歩10分726m
- ユニゾ武蔵小杉ビル徒歩10分745m
- 武蔵小杉駅南口西街区市街地再開発ビルおよび東急武蔵小杉駅ビル商業施設徒歩10分749m
小学校3
- 川崎市立上丸子小学校徒歩2分118m
- 大西学園小学校徒歩10分737m
- 川崎市立小杉小学校徒歩10分745m
中学校2
- 大西学園中学校徒歩10分761m
- 川崎市立中原中学校徒歩10分765m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上丸子小学校
- 小学校 西丸子小学校
- 中学校 中原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東横線 新丸子 徒歩3分
- 東横線 武蔵小杉 徒歩10分