← 一覧へ戻るソフトタウン晴海
東京都中央区晴海2丁目5-16 ・ 勝どき駅 徒歩8分 ・ 1983年築 ・ 234戸 ・ 11階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格2,300万円55㎡・42万円/㎡
推定募集賃料18.1万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.88㎡）
3,297円/㎡54.88㎡なら 18.1万円／月
勝どき駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
2,342円/㎡中央値 3,204円/㎡4,609円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年8月築43年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 234戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
勝どき駅徒歩8分
勝どき駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新豊洲駅徒歩13分
新豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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142万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
月島駅徒歩15分
月島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,920,000円/㎡前年比 0%
106m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマート 晴海センタービル店ほか7店徒歩1分62m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分247m
- ローソンほか4店徒歩4分263m
- ほか15件
スーパー7
- マルエツ プチ 晴海店ほか1店徒歩4分255m
- マルエツプチ徒歩4分313m
- 東武ストアほか1店徒歩5分322m
- ライフ勝どきミッド店徒歩7分555m
- デリド勝どき駅前店徒歩10分747m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- トモズ徒歩4分245m
- 福むら薬局徒歩10分735m
- ぱぱす徒歩10分738m
- みのり薬局徒歩10分797m
医療機関54
- 晴海調剤薬局徒歩1分60m
- 医療法人社団竹榮舎 たけぶちファミリークリニックほか1店徒歩1分62m
- 医療法人社団福至会 ＳＰＥＳ ＣＬＩＮＩＣ ＴＯＫＹＯ ＢＡＹ 晴海中央医院徒歩2分108m
- 慈恵医大晴海トリトンクリニック徒歩3分202m
- 医療法人社団 新未来 晴海トリトン 夢未来クリニック徒歩4分274m
- 晴海眼科徒歩4分283m
- 聖カタリナ病院徒歩5分378m
- 医療法人社団世航会 アールケーデンタルオフィス晴海ほか1店徒歩5分390m
- ほか46件
大規模小売店2
- 晴海アイランドトリトンスクエア商業施設徒歩7分555m
- (仮称)晴海5-7街区選手村計画徒歩10分771m
小学校2
- 中央区立月島第三小学校徒歩6分464m
- 中央区立月島第一小学校徒歩9分684m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 月島第三小学校
- 中学校 晴海中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 勝どき 徒歩8分
- ゆりかもめ 新豊洲 徒歩13分
- 大江戸線 月島 徒歩15分