← 一覧へ戻るエレガンス東高円寺
東京都杉並区和田3丁目59-10 ・ 東高円寺駅 徒歩1分 ・ 1992年築 ・ 60戸 ・ 7階建 ・ 日産建設株式会社
推定売買価格2,817万円25㎡・113万円/㎡
推定募集賃料7.9万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集3件
- 7.0万円ワンルーム ・ 16.82㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,000円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 7.0万円ワンルーム ・ 22.12㎡ ・ 6階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 7.1万円ワンルーム ・ 22.23㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.65㎡）
4,038円/㎡19.65㎡なら 7.9万円／月
東高円寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の117棟の中で高いほう（上位20%）
2,928円/㎡中央値 3,781円/㎡5,532円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年8月築34年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日産建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,570,000円/㎡前年比 0%
48m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分68m
- miniピアゴほか2店徒歩2分94m
- ファミリーマートほか11店徒歩2分95m
- ヤマザキ徒歩6分418m
- ローソン徒歩9分675m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分710m
- ほか20件
スーパー12
- まいばすけっと 東高円寺駅前ほか6店徒歩2分156m
- オオゼキ徒歩3分196m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩5分347m
- Santoku徒歩6分408m
- イオン徒歩10分737m
- コープ徒歩10分764m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア11
- 橋本薬局徒歩1分21m
- くすりのイソップ徒歩2分123m
- トモズ徒歩3分200m
- ニコニコ薬局徒歩3分215m
- 桃薗薬局徒歩5分392m
- アルト薬局徒歩7分516m
- すずや徒歩9分663m
- 鈴薬局徒歩9分667m
- ほか3件
医療機関77
- 医療法人社団泰紀会 土居整形外科徒歩1分18m
- ももふく薬局徒歩1分20m
- 青木胃腸内科クリニック徒歩1分74m
- 武正内科徒歩2分87m
- 東高円寺歯科クリニック徒歩2分96m
- 小池歯科医院徒歩2分97m
- 東高円寺コムリセ歯科クリニック徒歩2分113m
- 医療法人社団ＮＤ東高円寺なりた歯科クリニック徒歩2分127m
- ほか69件
小学校6
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩3分215m
- 新渡戸文化小学校徒歩3分217m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩5分345m
- 中野区立桃花小学校徒歩9分641m
- 光塩女子学院初等科徒歩9分659m
- 杉並区立和田小学校徒歩10分782m
中学校4
- 新渡戸文化中学校徒歩3分239m
- 杉並区立高南中学校徒歩4分267m
- 女子美術大学付属中学校徒歩7分507m
- 光塩女子学院中等科徒歩9分651m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第三小学校
- 小学校 桃花小学校
- 小学校 杉並第十小学校
- 中学校 高南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発