← 一覧へ戻るナイスサンソレイユ横濱鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 ・ 西谷駅 徒歩7分
2006年築 ・ 63戸 ・ 5階建 ・ ナイス ・ 株式会社間組 東京支店
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 75㎡2,462万円33万円/㎡ ・ 予測区間 21〜43万
この建物で確認されている広さは63〜78㎡（163件の記録）。上の金額は真ん中の75㎡での値です。
いま出ている5件は、推定より平均 +29.0% 高い水準です。
いま出ている物件
売出5件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,406円/㎡75㎡なら 18.0万円／月
西谷駅の60㎡〜の15棟の中で高いほう
1,577円/㎡中央値 2,212円/㎡3,646円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ63〜78㎡（163件の掲載・成約から。60㎡〜85㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社間組 東京支店
- シリーズ
- ナイス
条件で変わる相場
西谷駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 168,000円/㎡前年比 +1.8%
217m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ファミリーマート 新井町店ほか3店徒歩2分81m
- セブン-イレブン徒歩2分85m
- ほか3件
スーパー5
- まいばすけっとほか1店徒歩5分341m
- Big-A徒歩5分374m
- Fuji徒歩10分727m
- そうてつローゼン徒歩10分749m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- HAC徒歩1分57m
- さくら薬局徒歩3分199m
- アスター薬局徒歩5分365m
- シオン薬局徒歩7分500m
医療機関19
- うめもと整形外科徒歩2分129m
- 山崎歯科医院徒歩2分129m
- さくら薬局横浜新井町店徒歩3分175m
- はせがわ内科クリニック徒歩3分185m
- 谷口歯科医院徒歩4分301m
- 佐野歯科医院徒歩5分373m
- あさひ台クリニック徒歩5分380m
- 横浜セントラルパーク歯科徒歩5分380m
- ほか11件
大規模小売店3
- 中白根ショッピングセンター徒歩6分410m
- 白根スーパーマーケット徒歩7分520m
- そうてつローゼン白根店徒歩10分777m
小学校3
- 横浜市立白根小学校徒歩9分682m
- 横浜市立新井小学校桜坂分校徒歩10分746m
- 横浜市立新井小学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 白根小学校
- 小学校 上白根小学校
- 中学校 鴨居中学校
- 中学校 上白根中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線3駅
- 相鉄本線 西谷 徒歩7分
- 相鉄本線 鶴ケ峰 徒歩10分
- 東海道本線 横浜 徒歩25分