← 一覧へ戻るセザール小田急相模原ガーデン
神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 ・ 小田急相模原駅 徒歩7分
2008年築 ・ 32戸 ・ 6階建 ・ セザール
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます2,269万円41万円/㎡ ・ 予測区間 26〜56万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （10件／掲載34件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +25.0% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,041円/㎡55㎡なら 11.2万円／月
小田急相模原駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう
1,340円/㎡中央値 1,848円/㎡3,087円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）106件
この建物で確認されている広さ55〜76㎡（71件の掲載・成約から。31㎡〜76㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年3月築18年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- セザール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 241,000円/㎡前年比 +3.9%
213m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分127m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩7分496m
- ファミリーマートほか3店徒歩7分525m
- ローソン徒歩7分541m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分599m
- ほか11件
スーパー6
- ライフ徒歩3分192m
- ライフminanoba相模原店徒歩3分207m
- Odakyu OX徒歩7分493m
- イトーヨーカドー徒歩7分498m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩9分657m
- Big-A徒歩10分793m
薬局・ドラッグストア14
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩5分350m
- はぎわら薬局徒歩6分465m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩7分482m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分500m
- 南台薬局徒歩7分527m
- 大学薬局徒歩7分528m
- かもめ薬局 東林間店徒歩7分547m
- GOODAY'S徒歩7分557m
- ほか6件
医療機関76
- やまとく整形外科徒歩3分190m
- ｍｉｎａｎｏｂａ相模原 塩野目こどもおとな歯科徒歩3分204m
- むかえ内科・内視鏡クリニック徒歩3分204m
- 薬局トモズｍｉｎａｎｏｂａ相模原店徒歩3分226m
- さくら薬局 相模原松が枝店徒歩5分351m
- 田中眼科医院徒歩5分366m
- 田中耳鼻咽喉科医院徒歩5分366m
- しのはら歯科医院徒歩5分387m
- ほか68件
大規模小売店5
- 三和上鶴間店徒歩6分415m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩6分415m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩6分415m
- minanoba相模原徒歩6分415m
- ペアナードオダサガ徒歩7分498m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 東林小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 東林中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線