プレミスト小田原栄町

神奈川県小田原市栄町1丁目16-3 ・小田原駅徒歩5分・ 2020年築・ 55戸・ 14階建・プレミスト

推定売買価格5,075万円70㎡・72万円/㎡

推定募集賃料20.2万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.6㎡）

2,777円/㎡72.6㎡なら 20.2万円／月

小田原駅の60㎡〜の48棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,777円/㎡

1,632円/㎡中央値 2,252円/㎡4,696円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）12件

この建物で確認されている広さ68〜76㎡（10件の掲載・成約から。68㎡〜78㎡の住戸もあります）

●は小田原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2020年7月築6年
階数: 14階建
総戸数: 55戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: プレミスト

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜	—

12万円/㎡〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 514,000円/㎡前年比 +4.9%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか4店徒歩2分148m
ローソンほか8店徒歩4分262m
ファミリーマートほか1店徒歩4分285m
NewDays徒歩6分401m
ほか13件

スーパー3

MEGAドン・キホーテ徒歩2分154m
スーパー徒歩2分155m
OdakyuOX徒歩3分179m

薬局・ドラッグストア15

みどり薬局徒歩1分47m
こゆるぎ薬局徒歩2分89m
夏目薬局徒歩2分97m
サンドラッグ徒歩2分112m
珊瑚薬局徒歩2分147m
ゆい薬局徒歩3分191m
オクツ薬局徒歩3分191m
平安薬局徒歩3分212m
ほか7件

医療機関108

みどり薬局徒歩1分47m
まごころ薬局栄町店徒歩1分53m
高橋歯科医院徒歩1分56m
医療法人小林病院徒歩1分70m
大林医院徒歩2分102m
くりた眼科クリニック徒歩2分102m
もみじメンタルクリニック徒歩2分102m
夏目薬局徒歩2分102m
ほか100件

大規模小売店15

相産ビル徒歩2分100m
新第一ビル・相産ビル徒歩2分100m
小田原ショッピングデパート徒歩2分118m
十字屋小田原店徒歩3分219m
宏和ビル徒歩4分243m
西久保ビル徒歩4分243m
ラスカ小田原徒歩4分243m
（仮称）小田原市栄町2丁目建替計画徒歩4分245m
ほか7件

小学校2

小田原市立新玉小学校徒歩7分550m
小田原市立三の丸小学校徒歩9分647m

中学校1

小田原市立城山中学校徒歩9分698m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校新玉小学校
小学校三の丸小学校
小学校芦子小学校
中学校白山中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

東海道本線小田原徒歩5分