← 一覧へ戻るアメニティビルドイシハラ3
東京都杉並区下井草1丁目23-2 ・ 鷺ノ宮駅 徒歩16分 ・ 1991年築 ・ 44戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.12㎡）
3,189円/㎡29.12㎡なら 9.3万円／月
鷺ノ宮駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の68棟の中でやや安いほう
2,349円/㎡中央値 3,273円/㎡4,302円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は鷺ノ宮駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年10月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺ノ宮駅徒歩16分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下井草駅徒歩19分
下井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
42万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 608,000円/㎡前年比 +7.6%
190m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマートほか8店徒歩1分52m
- ローソン徒歩4分311m
- サンクス徒歩5分322m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分397m
- ほか12件
スーパー3
- 文化堂徒歩5分352m
- サミットストア 本天沼店徒歩6分435m
- オーケー 鷺宮店（中野区）徒歩10分776m
薬局・ドラッグストア8
- ヒカリ薬局徒歩4分292m
- 須田薬局徒歩5分334m
- しらさぎ薬局徒歩6分412m
- セントラル薬局徒歩7分509m
- 友和堂薬局徒歩8分578m
- 弁天堂薬局徒歩8分619m
- タマキ薬局徒歩9分717m
- ココカラファイン徒歩10分729m
医療機関33
- まえだ整形外科 手のクリニック徒歩2分88m
- 医療法人社団桜翔会 阿佐ヶ谷おとの歯クリニック徒歩2分88m
- 医療法人社団 別府医院ほか2店徒歩3分200m
- 柏井歯科医院徒歩4分279m
- ヒカリ薬局徒歩4分294m
- 医療法人社団三成会河北前田病院徒歩4分304m
- みどり皮膚科クリニック徒歩5分326m
- 松野医院徒歩5分350m
- ほか25件
小学校2
- 杉並区立杉並第九小学校徒歩3分198m
- 中野区立西中野小学校徒歩8分626m
中学校2
- 杉並区立東原中学校徒歩4分306m
- 日本大学第二中学校徒歩8分608m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第九小学校
- 中学校 杉森中学校
- 中学校 東原中学校
- 中学校 明和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩16分
- 新宿線 下井草 徒歩19分