← 一覧へ戻るパティーナ桜台DUO
東京都練馬区豊玉上2丁目3-17 ・ 桜台駅 徒歩5分 ・ 2022年築 ・ 121戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 9.2万円1K ・ 25.51㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.6万円1K ・ 26.49㎡ ・ 4階 ・ 管理費9,500円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.8万円1K ・ 25.51㎡ ・ 7階 ・ 管理費9,500円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.94㎡）
4,768円/㎡25.94㎡なら 12.4万円／月
桜台駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中で高いほう（上位20%）
3,605円/㎡中央値 4,467円/㎡6,264円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）44件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は桜台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年1月築4年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 121戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
桜台駅徒歩5分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新桜台駅徒歩9分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +9.5%
231m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- ローソンストア100徒歩3分187m
- ファミリーマート 桜台駅前店ほか16店徒歩3分239m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分283m
- ローソンほか3店徒歩7分501m
- ほか27件
スーパー10
- 西友桜台店徒歩4分270m
- コープ徒歩4分293m
- ライフ新桜台駅前店徒歩8分594m
- まいばすけっと 江古田栄町ほか2店徒歩8分606m
- Big-Aほか1店徒歩9分646m
- マルマンストア徒歩10分723m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩10分729m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- 力湧堂薬局徒歩4分259m
- ヒロ薬局徒歩4分315m
- 新星薬局徒歩5分360m
- スギ薬局徒歩7分506m
- たむら薬局徒歩8分594m
- ウエルシア薬局徒歩8分607m
- コスモ薬局徒歩8分610m
- ぱぱす徒歩9分697m
- ほか3件
医療機関107
- 片本内科クリニック徒歩4分241m
- 力湧堂薬局徒歩4分257m
- あおいクリニック徒歩4分285m
- 医療法人社団桜舞会 井関内科徒歩4分285m
- 医療法人社団健新会 岸田眼科徒歩4分292m
- 豊田歯科医院徒歩4分300m
- 桜台駅前歯科クリニック徒歩4分302m
- 薬局トモズ Ｅｍｉｏ桜台店徒歩4分305m
- ほか99件
小学校3
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩3分238m
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩7分554m
- 練馬区立開進第三小学校徒歩9分690m
中学校2
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩3分220m
- 武蔵中学校徒歩4分261m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 小学校 開進第三小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。