Machi Gate街のマンションデータベース

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グランドシティ大宮イーストタワー

埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 ・ 大宮駅 徒歩4分

1983年築 ・ 225戸 ・ 10階建 ・ 西松建設(株)

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　67㎡1,368万円20万円/㎡ ・ 予測区間 30〜63万
推定賃料　67㎡14.6万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは63〜69㎡（127件の記録）。上の金額は真ん中の67㎡での値です。

いま出ている6件は、推定より平均 +44.0% 高い水準です。

いま出ている物件

売出6件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,167円/㎡67㎡なら 14.6万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 2,167円/㎡
1,458円/㎡3,200円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ63〜69㎡（127件の掲載・成約から。56㎡〜75㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1983年7月築43年
階数
地下1階付10階建
総戸数
225戸
管理会社
—
施工会社
西松建設(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

大宮駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
284,000円/㎡前年比 +3.6%

340m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ8

  • ファミリーマートさいたま堀の内町店徒歩6分456m
  • ファミリーマート さいたま堀の内町店ほか2店徒歩6分458m
  • ファミリーマートさいたま堀の内町二丁目店徒歩7分510m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩7分511m
  • とみい徒歩8分599m
  • ほか3件

スーパー5

  • 全日食チェーン徒歩1分34m
  • まいばすけっと天沼町1丁目店徒歩2分97m
  • まいばすけっと 天沼町１丁目徒歩2分144m
  • ビッグ・エー徒歩6分451m
  • 業務スーパーTAKENOKO徒歩10分733m

薬局・ドラッグストア7

  • さくら薬局徒歩2分81m
  • 南山堂薬局新天沼店徒歩5分381m
  • ドラッグストア SEKI徒歩6分414m
  • 日本調剤大宮薬局徒歩6分420m
  • みぬま薬局徒歩7分520m
  • ドラッグセイムス徒歩7分539m
  • みやこ薬局徒歩9分676m

医療機関25

  • 相田歯科医院徒歩1分79m
  • さくら薬局大宮堀の内店徒歩2分85m
  • 三浦歯科医院徒歩2分93m
  • 水谷耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分104m
  • 南山堂薬局新天沼店徒歩5分387m
  • セキ薬局　堀の内町店徒歩6分416m
  • にこにこ小児科医院徒歩6分422m
  • 日本調剤大宮薬局徒歩6分422m
  • ほか17件

大規模小売店1

  • タウン・ドイト大宮大和田店徒歩10分761m

小学校2

  • さいたま市立大宮東小学校徒歩9分667m
  • さいたま市立芝川小学校徒歩10分739m

中学校3

  • 大宮開成中学校徒歩4分268m
  • さいたま市立第二東中学校徒歩5分395m
  • さいたま市立大宮東中学校徒歩10分772m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線2駅

この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。