← 一覧へ戻るブランズ南雪谷
東京都大田区南雪谷2丁目11-16 ・ 雪が谷大塚駅 徒歩2分 ・ 2011年築 ・ 90戸 ・ 8階建 ・ ブランズ
推定売買価格1億1,032万円70㎡・158万円/㎡
推定募集賃料28.0万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.59㎡）
3,862円/㎡72.59㎡なら 28.0万円／月
雪が谷大塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう
2,712円/㎡中央値 3,637円/㎡5,464円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2011年7月築15年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 889,000円/㎡前年比 +8%
125m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマートほか9店徒歩2分116m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分126m
- ローソンほか1店徒歩4分270m
- ローソンストア100徒歩8分584m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩8分603m
- ほか16件
スーパー10
- まいばすけっと 雪が谷大塚駅南ほか2店徒歩1分61m
- スーパーオオゼキ徒歩2分102m
- 東急ストア雪が谷店徒歩3分203m
- オーケー 田園調布店（大田区）徒歩7分539m
- スーパー マルサンストア徒歩8分561m
- オオゼキ (Ozeki)徒歩8分568m
- イオン徒歩8分568m
- ピーコック徒歩9分718m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- すばる 中央薬局徒歩1分75m
- ココカラファインほか2店徒歩2分115m
- コスモ薬局徒歩2分133m
- 薬の調布徒歩3分205m
- 雪谷大塚調剤薬局徒歩4分275m
- サカイ薬局徒歩8分577m
- ナカノ薬局徒歩8分590m
- 石川台薬局徒歩9分674m
- ほか2件
医療機関101
- 能美眼科徒歩1分45m
- たんげ歯科医院徒歩1分62m
- ベルファーマシー調剤薬局徒歩1分74m
- 佐藤歯科医院徒歩2分87m
- 永石医院徒歩2分92m
- 佐藤外科内科胃腸科クリニック徒歩2分93m
- 医療法人社団昭和育英会 雪谷三和クリニック徒歩2分109m
- 東西南北薬局 南のくじら店徒歩2分114m
- ほか93件
小学校3
- 清明学園初等学校徒歩5分362m
- 大田区立調布大塚小学校徒歩5分378m
- 大田区立雪谷小学校徒歩6分431m
中学校2
- 清明学園中学校徒歩5分360m
- 大田区立雪谷中学校徒歩8分595m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 調布大塚小学校
- 小学校 雪谷小学校
- 中学校 雪谷中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発