← 一覧へ戻るライオンズマンション戸塚第３
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1080-13 ・ 戸塚駅 徒歩7分 ・ 1983年築 ・ 78戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ
推定売買価格1,383万円52㎡・27万円/㎡
推定募集賃料9.3万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.84㎡）
1,803円/㎡51.84㎡なら 9.3万円／月
戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の108棟の中で安いほう（下位20%）
1,234円/㎡中央値 2,122円/㎡2,616円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）130件
この建物で確認されている広さ52〜57㎡（99件の掲載・成約から。48㎡〜59㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年3月築43年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
戸塚駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +3.9%
629m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブン徒歩5分331m
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店徒歩9分698m
- ローソンほか1店徒歩9分710m
- ほか1件
スーパー4
- ライフ戸塚汲沢店徒歩3分211m
- やまか徒歩10分724m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩10分738m
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩10分787m
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSD徒歩9分641m
- 薬局徒歩10分724m
- はま薬局徒歩10分740m
- サカイヤ徒歩10分769m
医療機関16
- ふじわらクリニック徒歩3分164m
- グミサワ調剤薬局徒歩3分177m
- ぐみの森歯科医院徒歩3分183m
- 松本歯科クリニック徒歩5分331m
- 医療生協かながわ生活協同組合戸塚病院徒歩6分405m
- 横浜いずみ学園診療所徒歩7分499m
- 久保外科医院徒歩8分622m
- クリエイト薬局戸塚下郷店徒歩9分646m
- ほか8件
小学校2
- 横浜市立下郷小学校徒歩6分475m
- 横浜市立南戸塚小学校徒歩7分542m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南戸塚小学校
- 小学校 汲沢小学校
- 小学校 戸塚小学校
- 中学校 汲沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。