← 一覧へ戻るパークホームズ上池台ヒルトップレジデンス
東京都大田区上池台5丁目19-1 ・ 西馬込駅 徒歩12分 ・ 2003年築 ・ 60戸 ・ 8階建
推定売買価格8,794万円85㎡・103万円/㎡
推定募集賃料38.1万円/月101㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（101.19㎡）
3,770円/㎡101.19㎡なら 38.1万円／月
西馬込駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の45棟の中で高いほう（上位20%）
2,575円/㎡中央値 3,598円/㎡5,482円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年6月築23年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西馬込駅徒歩12分
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
長原駅徒歩14分
長原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
洗足池駅徒歩15分
洗足池駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 716,000円/㎡前年比 +8.5%
283m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店ほか8店徒歩3分219m
- セブン-イレブン徒歩4分307m
- コンビニ徒歩9分683m
- ローソン徒歩10分783m
- ほか8件
スーパー3
- 東急ストア上池台店徒歩3分177m
- まいばすけっと 上池台徒歩3分184m
- ライフ上池台店徒歩4分258m
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSDほか1店徒歩5分363m
- ウエルシア薬局徒歩9分658m
- 東銀座薬局徒歩10分776m
- みずほ薬局徒歩10分793m
- ほか1件
医療機関29
- おだやか診療所徒歩2分138m
- 上池上診療所徒歩2分145m
- 岡本歯科医院徒歩3分166m
- くわはら耳鼻いんこう科クリニック徒歩4分243m
- あすか薬局上池台店徒歩4分257m
- おおいで歯科医院徒歩4分258m
- 社会福祉法人響会 特別養護老人ホーム好日苑 診療所徒歩4分260m
- 上池薬局徒歩4分285m
- ほか21件
小学校2
- 大田区立池雪小学校徒歩8分571m
- 大田区立小池小学校徒歩9分714m
中学校2
- 大田区立貝塚中学校徒歩7分481m
- 立正大学付属立正中学校徒歩9分693m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 西馬込 徒歩12分
- 池上線 長原 徒歩14分
- 池上線 洗足池 徒歩15分