← 一覧へ戻る戸塚西パークホームズ五番館
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1185-3 ・ 踊場駅 徒歩26分 ・ 1992年築 ・ 24戸 ・ 4階建
推定売買価格1,962万円55㎡・36万円/㎡
推定募集賃料10.5万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.72㎡）
1,854円/㎡56.72㎡なら 10.5万円／月
戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の108棟の中でやや安いほう
1,269円/㎡中央値 2,122円/㎡2,690円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）231件
この建物で確認されている広さ57〜60㎡（18件の掲載・成約から。55㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は踊場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年12月築34年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引踊場駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
15万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +3.9%
594m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブン徒歩3分182m
- ローソンほか1店徒歩9分652m
- ヤマザキショップ徒歩10分797m
- ほか1件
スーパー3
- ライフ戸塚汲沢店徒歩1分72m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩9分667m
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩9分682m
薬局・ドラッグストア3
- はま薬局徒歩8分637m
- クリエイトSDほか1店徒歩9分717m
- ほか1件
医療機関18
- 松本歯科クリニック徒歩3分230m
- ふじわらクリニック徒歩4分292m
- ぐみの森歯科医院徒歩4分295m
- グミサワ調剤薬局徒歩4分296m
- 医療生協かながわ生活協同組合戸塚病院徒歩6分419m
- 横浜いずみ学園診療所徒歩6分462m
- 久保外科医院徒歩8分575m
- あいわ内科クリニック徒歩8分619m
- ほか10件
小学校2
- 横浜市立南戸塚小学校徒歩7分556m
- 横浜市立下郷小学校徒歩8分561m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南戸塚小学校
- 小学校 汲沢小学校
- 小学校 戸塚小学校
- 中学校 汲沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場 徒歩26分
- 横須賀線 戸塚 徒歩9分