← 一覧へ戻るパイロットハウス検見川2号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-2 ・ 新検見川駅 徒歩6分
1978年築 ・ 238戸 ・ 5階建 ・ 東海興業(株)
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 73㎡1,475万円20万円/㎡ ・ 予測区間 13〜31万
推定賃料 73㎡出せません(賃貸の募集の記録がありません)
この建物で確認されている広さは73〜73㎡(3件の記録)。上の金額は真ん中の73㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −6.5% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ(広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)45件
この建物で確認されている広さ73〜73㎡(3件の掲載・成約から。73㎡〜73㎡ の住戸もあります)
●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1978年8月築48年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 238戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
新検見川駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 205,000円/㎡前年比 +6.2%
406m先の地点(2025年)
まわりの施設
コンビニ4
- デイリーヤマザキ検見川浜駅前店徒歩3分183m
- NewDays徒歩3分198m
- DailyYAMAZAKI徒歩4分260m
- ローソン徒歩7分528m
スーパー3
- イオン徒歩4分314m
- エネルギースーパーたじま徒歩10分747m
- ヤオコー検見川浜店徒歩10分766m
医療機関35
- 医療法人社団OCEAN OCEAN歯科クリニック徒歩1分35m
- 医療法人社団本間歯科いそべ歯科診療所徒歩2分102m
- 医療法人社団千種会 あいおいクリニック徒歩3分186m
- 医療法人社団地山会海浜整形外科徒歩3分212m
- ファルメックス薬局徒歩4分266m
- 医療法人社団峯友会 峯デンタルクリニック徒歩4分266m
- クランド薬局検見川浜店徒歩4分268m
- 医療法人社団汐風 きむらクリニック徒歩4分275m
- ほか27件
小学校2
- 千葉市立真砂西小学校徒歩7分536m
- 千葉市立磯辺小学校徒歩9分663m
中学校2
- 千葉市立磯辺中学校徒歩8分638m
- 千葉市立真砂中学校かがやき分校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 真砂西小学校
- 中学校 真砂中学校
- 小学校 磯辺小学校
- 中学校 磯辺中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅