Machi Gate街のマンションデータベース

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パイロットハウス検見川2号棟

千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-2 ・ 新検見川駅 徒歩6分

1978年築 ・ 238戸 ・ 5階建 ・ 東海興業(株)

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 73㎡1,475万円20万円/㎡ ・ 予測区間 1331
推定賃料 73㎡出せません(賃貸の募集の記録がありません)

この建物で確認されている広さは7373㎡(3件の記録)。上の金額は真ん中の73㎡での値です。

いま出ている1件は、推定より平均 6.5% 安い水準です。

いま出ている物件

売出1推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

01020304020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)45

この建物で確認されている広さ73733件の掲載・成約から。73㎡〜73㎡ の住戸もあります)

●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1978年8月築48年
階数
5階建
総戸数
238戸
管理会社
施工会社
東海興業(株)
シリーズ

条件で変わる相場

新検見川駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
205,000円/㎡前年比 +6.2%

406m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率100%

まわりの施設

コンビニ4

  • デイリーヤマザキ検見川浜駅前店徒歩3183m
  • NewDays徒歩3198m
  • DailyYAMAZAKI徒歩4260m
  • ローソン徒歩7528m

スーパー3

  • イオン徒歩4314m
  • エネルギースーパーたじま徒歩10747m
  • ヤオコー検見川浜店徒歩10766m

薬局・ドラッグストア1

  • サンドラッグ徒歩4245m

医療機関35

  • 医療法人社団OCEAN OCEAN歯科クリニック徒歩135m
  • 医療法人社団本間歯科いそべ歯科診療所徒歩2102m
  • 医療法人社団千種会 あいおいクリニック徒歩3186m
  • 医療法人社団地山会海浜整形外科徒歩3212m
  • ファルメックス薬局徒歩4266m
  • 医療法人社団峯友会 峯デンタルクリニック徒歩4266m
  • クランド薬局検見川浜店徒歩4268m
  • 医療法人社団汐風 きむらクリニック徒歩4275m
  • ほか27

小学校2

  • 千葉市立真砂西小学校徒歩7536m
  • 千葉市立磯辺小学校徒歩9663m

中学校2

  • 千葉市立磯辺中学校徒歩8638m
  • 千葉市立真砂中学校かがやき分校徒歩10788m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅