← 一覧へ戻る山王プレイス
東京都大田区山王2丁目39-23 ・ 大森駅 徒歩9分 ・ 2007年築 ・ 70戸 ・ 6階建
推定売買価格1億585万円85㎡・125万円/㎡
推定募集賃料27.1万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 25.0万円3LDK ・ 72.11㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.25㎡）
3,752円/㎡72.25㎡なら 27.1万円／月
大森駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の26棟の中でやや高いほう
2,518円/㎡中央値 3,714円/㎡5,554円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年1月築19年
- 階数
- 地下2階付6階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅徒歩9分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬込駅徒歩13分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 737,000円/㎡前年比 +6.8%
259m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ15
- ローソンほか2店徒歩3分182m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分270m
- ファミリーマートほか4店徒歩7分493m
- NewDaysほか1店徒歩10分750m
- ほか11件
スーパー9
- まいばすけっと 南馬込ほか2店徒歩2分124m
- ライフ東馬込店徒歩6分414m
- スーパーほか1店徒歩8分566m
- スーパーオオゼキ徒歩9分672m
- 成城石井徒歩10分777m
- 東急ストア大森店徒歩10分788m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア15
- キク薬局徒歩2分151m
- キク薬局調剤センター徒歩2分156m
- マツモトキヨシ徒歩3分220m
- アイビス薬局徒歩4分311m
- ドラッグストアほか1店徒歩5分394m
- Shisiedo徒歩8分607m
- ドラッグセガミ (Segami)ほか1店徒歩9分700m
- 山王あおい薬局徒歩9分705m
- ほか7件
医療機関66
- 医療法人社団 じゅんせいクリニックほか5店徒歩2分120m
- 大森在宅かえるクリニック徒歩2分130m
- カトウ歯科医院徒歩2分145m
- １丁目キク薬局徒歩2分155m
- 大橋歯科クリニック徒歩3分180m
- コーコク薬局徒歩3分184m
- まごめの歯科・矯正歯科徒歩3分187m
- 青木歯科医院徒歩3分217m
- ほか58件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ東馬込店徒歩6分442m
- 大森駅前ビル徒歩7分487m
小学校2
- 大田区立馬込第二小学校徒歩6分460m
- 大田区立山王小学校徒歩7分535m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 馬込第二小学校
- 小学校 山王小学校
- 中学校 馬込東中学校
- 中学校 大森第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 大森 徒歩9分
- 浅草線 馬込 徒歩13分