ライオンズマンション淵野辺本町

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 ・古淵駅徒歩18分・ 1991年築・ 26戸・ 9階建・ライオンズ

推定売買価格1,656万円66㎡・25万円/㎡

推定募集賃料11.8万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.42㎡）

1,774円/㎡66.42㎡なら 11.8万円／月

古淵駅の60㎡〜・築30年〜の26棟の中でやや安いほう

この建物 1,774円/㎡

1,190円/㎡中央値 1,911円/㎡2,627円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）95件

この建物で確認されている広さ62〜68㎡（70件の掲載・成約から。62㎡〜68㎡の住戸もあります）

●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年8月築35年
階数: 9階建
総戸数: 26戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

古淵駅徒歩18分

**実取引**古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—		—
築21〜30年	—
築31年〜	—

18万円/㎡〜 69万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

淵野辺駅徒歩19分

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 181,000円/㎡前年比 +5.2%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ5

セブン-イレブンほか2店徒歩1分66m
ローソン徒歩2分113m
青山学院購買会徒歩10分784m
ほか2件

スーパー2

業務スーパー徒歩8分638m
三和徒歩10分793m

薬局・ドラッグストア1

調剤薬局ケーエム徒歩2分148m

医療機関7

斉藤医院徒歩2分148m
調剤薬局ケーエム徒歩2分156m
たむら歯科医院徒歩4分304m
うち内科・内視鏡クリニック徒歩5分352m
本町歯科医院徒歩5分388m
ひぐち内科・消化器徒歩9分710m
ひばり薬局徒歩9分716m

大規模小売店1

共和4-18-19徒歩3分214m

小学校2

町田市立木曽境川小学校徒歩8分562m
相模原市立淵野辺東小学校徒歩10分766m

中学校1

町田市立木曽中学校徒歩8分589m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校淵野辺東小学校
中学校共和中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線古淵徒歩18分
横浜線淵野辺徒歩19分