ルミネ鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目58-11 ・鴨居駅徒歩12分

1984年築・ 42戸・ 6階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　62㎡1,890万円31万円/㎡・予測区間 18〜35万

推定賃料　62㎡13.5万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは57〜75㎡（68件の記録）。上の金額は真ん中の62㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,188円/㎡62㎡なら 13.5万円／月

鴨居駅の45〜60㎡・築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,188円/㎡

1,525円/㎡中央値 1,989円/㎡3,119円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）38件

この建物で確認されている広さ57〜75㎡（68件の掲載・成約から。46㎡〜80㎡の住戸もあります）

●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1984年3月築42年
階数: 6階建
総戸数: 42戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜	—			—

18万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 230,000円/㎡前年比 +3.1%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ15

セブン-イレブンほか3店徒歩3分209m
アイマート　MARUZEN徒歩6分479m
ファミリーマート竹山団地店ほか3店徒歩7分495m
ローソンほか2店徒歩7分528m
miniピアゴ徒歩9分653m
NewDaysほか1店徒歩10分744m
ほか9件

スーパー6

業務スーパー徒歩5分371m
コープ竹山店徒歩6分402m
まいばすけっと横浜白山２丁目ほか1店徒歩9分652m
イオン徒歩10分779m
A・COOP徒歩10分781m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

徳永薬局鴨居在宅センター徒歩8分621m
サンドラッグ徒歩10分746m
えがお薬局徒歩10分748m
HAC徒歩10分767m

医療機関47

エール薬局　鴨居店徒歩3分206m
鴨居病院徒歩3分236m
やまびこ歯科医院徒歩4分310m
ながた歯科医院徒歩4分318m
さとる歯科医院徒歩5分362m
みよしクリニック徒歩7分534m
医療法人社団山本歯科医院徒歩7分536m
医療法人社団　武蔵野会　牧野リハビリテーション病院ほか1店徒歩7分541m
ほか39件

大規模小売店2

ユーコープ竹山店徒歩5分392m
竹山団地スーパーマーケット徒歩9分677m

小学校2

横浜市立緑小学校徒歩6分420m
横浜市立鴨居小学校徒歩7分535m

中学校2

横浜市立鴨居中学校徒歩7分512m
横浜市立東鴨居中学校徒歩7分552m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鴨居小学校
中学校鴨居中学校
中学校東鴨居中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜線

横浜線鴨居徒歩12分