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東京都荒川区荒川五丁目27-6 ・ 新三河島駅 徒歩3分 ・ 2025年築 ・ 12戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 9.9万円ワンルーム ・ 20.91㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円掲載元で見る →
- 10.0万円ワンルーム ・ 20.91㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.79㎡）
5,773円/㎡18.79㎡なら 10.8万円／月
新三河島駅の〜30㎡の14棟の中で高いほう
3,001円/㎡中央値 4,927円/㎡7,962円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ18〜21㎡（35件の掲載・成約から。18㎡〜21㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新三河島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年7月築1年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引新三河島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
57万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +7.8%
233m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ33
- ローソン・スリーエフ徒歩3分166m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分225m
- ファミリーマート 町屋店ほか15店徒歩5分326m
- ローソンほか1店徒歩5分372m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分391m
- ミニストップ徒歩8分616m
- ほか27件
スーパー17
- 業務スーパー徒歩2分148m
- まいばすけっと 新三河島駅北ほか6店徒歩4分283m
- エヌ・マート徒歩4分284m
- Can★Do徒歩4分299m
- 新鮮市場徒歩5分375m
- マルエツ徒歩7分508m
- 赤札堂徒歩7分538m
- 大黒屋徒歩8分569m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア11
- スマイル薬局徒歩7分496m
- セイムス薬局徒歩7分515m
- えくぼ薬局徒歩7分517m
- くすりの福太郎徒歩7分540m
- マークスタワー薬局徒歩7分546m
- ウエルシア薬局徒歩8分582m
- 日生薬局徒歩9分675m
- ウカイ薬局徒歩10分731m
- ほか3件
医療機関96
- 医療法人社団ひだまり ひだまりクリニック徒歩2分91m
- 医療法人社団杏精会 岡田病院徒歩3分221m
- とかの医院徒歩3分224m
- 医療法人社団恵進会 新三河島歯科医院徒歩3分235m
- あさがお薬局徒歩3分237m
- 若林歯科医院徒歩4分262m
- あらかわ歯科徒歩4分288m
- 西日暮里はやし歯科徒歩4分291m
- ほか88件
小学校6
- 荒川区立峡田小学校徒歩5分385m
- 荒川区立第九峡田小学校徒歩7分510m
- 荒川区立第二峡田小学校徒歩8分632m
- 荒川区立第六日暮里小学校徒歩9分660m
- 荒川区立赤土小学校徒歩9分669m
- 荒川区立第四峡田小学校徒歩10分755m
中学校2
- 荒川区立第四中学校徒歩3分232m
- 荒川区立第九中学校徒歩7分491m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発