← 一覧へ戻る湯島永谷マンション
東京都文京区湯島3丁目28-2 ・ 湯島駅 徒歩2分 ・ 1973年築 ・ 124戸 ・ 12階建 ・ (株)間組
推定売買価格3,789万円35㎡・108万円/㎡
推定募集賃料11.9万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.97㎡）
3,967円/㎡29.97㎡なら 11.9万円／月
湯島駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で真ん中あたり
2,879円/㎡中央値 4,021円/㎡5,431円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年9月築53年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 124戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)間組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +10.1%
149m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ93
- ファミリーマートほか46店徒歩2分125m
- ローソンほか18店徒歩3分202m
- セブン-イレブンほか20店徒歩3分212m
- ローソンストア100徒歩5分348m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩6分422m
- NewDays徒歩7分512m
- ミニストップほか1店徒歩8分582m
- gun play徒歩8分603m
- ほか85件
スーパー29
- サミットほか1店徒歩3分183m
- ナチュレバザール徒歩3分218m
- 業務スーパーほか1店徒歩4分278m
- 再来物産徒歩4分308m
- 宝満中華物産徒歩5分333m
- カルディコーヒーファーム徒歩5分379m
- 久世福商店徒歩5分383m
- ライフ ビオラルパルコヤ上野店徒歩5分385m
- ほか21件
薬局・ドラッグストア56
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩1分71m
- イー・エス・ピー薬品徒歩1分78m
- さくら薬局徒歩3分238m
- 竹内薬局ほか1店徒歩4分245m
- 薬局ほか3店徒歩4分251m
- スギ薬局徒歩4分291m
- 守田治兵衛商店徒歩5分336m
- 日本調剤徒歩5分336m
- ほか48件
医療機関196
- ファーマライズ薬局 湯島店ほか1店徒歩1分71m
- 山崎健幸歯科クリニック徒歩1分73m
- 医療法人社団 大塚診療所ほか4店徒歩2分88m
- 中島矯正歯科クリニック徒歩2分93m
- 湯島歯科医院徒歩2分93m
- 医療法人社団天神会 天神下皮フ科形成外科徒歩2分95m
- アゴラ内科クリニック徒歩2分110m
- 重見歯科医院徒歩2分148m
- ほか188件
大規模小売店5
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩3分218m
- 松坂屋上野店本館徒歩5分391m
- 2ｋ540徒歩7分532m
- （仮称）多慶屋B地区計画徒歩9分699m
- 京成上野ビル徒歩10分746m
小学校4
- 台東区立黒門小学校徒歩3分198m
- 文京区立湯島小学校徒歩4分244m
- 千代田区立昌平小学校徒歩9分665m
- 台東区立忍岡小学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 湯島 徒歩2分
- 大江戸線 上野御徒町 徒歩5分