← 一覧へ戻るザ・レジデンス・オブ・トーキョーN１５
東京都北区西ケ原3丁目1-10 ・ 西ケ原駅 徒歩2分 ・ 2026年築 ・ 50戸 ・ 11階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料14.5万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集19件
- 11.5万円1DK ・ 26.25㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
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- 11.9万円1DK ・ 26.25㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
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掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.25㎡）
5,520円/㎡26.25㎡なら 14.5万円／月
西ヶ原駅の〜30㎡の48棟の中で高いほう（上位20%）
2,918円/㎡中央値 3,757円/㎡7,485円/㎡
いま出ている募集 19件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は西ヶ原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年5月新築
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西ヶ原駅徒歩2分
西ヶ原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | |
|---|
65万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上中里駅徒歩7分
上中里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | — |
|---|
45万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩15分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 894,000円/㎡前年比 +12.5%
419m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分81m
- ファミリーマートほか11店徒歩3分206m
- ローソンストア100徒歩10分787m
- ほか13件
スーパー12
- まいばすけっと 西ヶ原３丁目ほか4店徒歩4分288m
- マルエツ プチ 上中里店徒歩5分385m
- Sakagami徒歩6分432m
- シーズンマート徒歩7分487m
- ラコマート 駒込店徒歩8分619m
- 勉強堂徒歩10分724m
- オーケー 王子堀船店（北区）徒歩10分791m
- エムエム-マート徒歩10分799m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア15
- さくら薬局徒歩1分52m
- あさひ調剤薬局徒歩1分58m
- スギ薬局徒歩1分68m
- 日生薬局ほか2店徒歩2分112m
- ブロードウェイ薬局 駒込店徒歩5分392m
- ファイン薬局徒歩6分405m
- そめい薬局徒歩6分430m
- サンドラッグ徒歩6分441m
- ほか7件
医療機関52
- まゆみ歯科徒歩1分20m
- アイン薬局 西ケ原店徒歩1分34m
- 一般財団法人小峰研究所 小峰クリニック徒歩1分49m
- スギ薬局 西ケ原店徒歩1分75m
- 日生薬局 西ヶ原店ほか1店徒歩2分92m
- 社会医療法人社団正志会 花と森の東京病院徒歩2分94m
- 医療法人社団三恵会 西ヶ原病院徒歩2分108m
- 野川歯科医院徒歩3分208m
- ほか44件
大規模小売店1
- （仮称）ホームセンターコーナン北区王子店徒歩10分786m
小学校6
- 北区立滝野川小学校徒歩7分499m
- 北区立西ヶ原小学校徒歩8分604m
- 豊島区立駒込小学校徒歩9分690m
- 聖学院小学校徒歩10分728m
- 北区立滝野川第三小学校徒歩10分745m
- 北区立滝野川第五小学校徒歩10分776m
中学校3
- 北区立飛鳥中学校徒歩2分100m
- 瀧野川女子学園中学校徒歩6分442m
- 女子聖学院中学校徒歩10分775m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 滝野川小学校
- 小学校 滝野川第五小学校
- 中学校 飛鳥中学校
- 中学校 堀船中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南北線 西ケ原 徒歩2分
- 京浜東北線 上中里 徒歩7分
- 山手線 駒込 徒歩15分