← 一覧へ戻るライオンズタワー月島
東京都中央区佃2丁目10-9 ・ 月島駅 徒歩1分 ・ 2005年築 ・ 291戸 ・ 32階建 ・ ライオンズ ・ 前田建設工業株式会社
推定売買価格1億9,423万円86㎡・225万円/㎡
推定募集賃料48.5万円/月86㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集7件
- 35.0万円2LDK ・ 65.56㎡ ・ 19階 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 35.0万円2LDK ・ 76.58㎡ ・ 17階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 86.38㎡ ・ 24階 ・ 管理費40,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 86.38㎡ ・ 24階 ・ 管理費50,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 86.38㎡ ・ 24階 ・ 管理費40,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 86.38㎡ ・ 24階 ・ 管理費40,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 86.38㎡ ・ 24階 ・ 管理費40,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（86.38㎡）
5,610円/㎡86.38㎡なら 48.5万円／月
月島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
3,386円/㎡中央値 4,518円/㎡8,548円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）62件
この建物で確認されている広さ61〜105㎡（567件の掲載・成約から。56㎡〜191㎡ の住戸もあります）
●は月島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年12月築21年
- 階数
- 地下2階付32階建
- 総戸数
- 291戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引月島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 211万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,540,000円/㎡前年比 +12.4%
205m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分27m
- ファミリーマート 佃二丁目店ほか10店徒歩2分152m
- ローソンほか3店徒歩3分236m
- ナチュラルローソン徒歩7分498m
- 生協購買部徒歩10分786m
- ほか17件
スーパー12
- スーパーマーケット文化堂 月島店徒歩4分303m
- マルエツ 佃店ほか1店徒歩5分332m
- LINCOSほか1店徒歩5分359m
- まいばすけっと 月島２丁目ほか3店徒歩5分380m
- フジマート徒歩5分400m
- ダイエー徒歩6分420m
- デリド湊店徒歩9分692m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア8
- みなみ調剤薬局徒歩2分153m
- ぱぱす薬局徒歩4分274m
- ぱぱすほか1店徒歩4分283m
- どらっぐぱぱす徒歩5分364m
- アイリス調剤薬局徒歩6分453m
- みのり薬局徒歩7分534m
- 福むら薬局徒歩9分691m
- ほか1件
医療機関67
- 高橋歯科医院徒歩1分59m
- 医療法人社団北芝会 佃歯科室徒歩2分133m
- 中央区休日応急薬局徒歩2分152m
- いけした女性クリニック徒歩2分155m
- アイン薬局 月島店徒歩3分167m
- 医療法人社団健育会 石川島記念病院徒歩3分174m
- 医療法人社団惟心会 りんかい月島クリニック徒歩3分175m
- アイマーク歯科徒歩3分177m
- ほか59件
大規模小売店3
- ムーンアイランドタワー徒歩4分251m
- （仮称）門前仲町開発計画徒歩9分645m
- 晴海アイランドトリトンスクエア商業施設徒歩10分752m
小学校3
- 中央区立佃島小学校徒歩4分277m
- 中央区立月島第一小学校徒歩9分717m
- 中央区立明石小学校徒歩10分774m
中学校2
- 中央区立佃中学校徒歩4分251m
- 中央区立晴海中学校徒歩10分722m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 佃島小学校
- 小学校 月島第一小学校
- 中学校 佃中学校
- 中学校 銀座中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発