← 一覧へ戻るライフプラザ綾瀬
東京都足立区西綾瀬1丁目6-6 ・ 綾瀬駅 徒歩7分 ・ 1996年築 ・ 70戸 ・ 8階建
推定売買価格3,554万円70㎡・51万円/㎡
推定募集賃料17.6万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.18㎡）
2,627円/㎡67.18㎡なら 17.6万円／月
綾瀬駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の26棟の中で高いほう（上位20%）
1,827円/㎡中央値 2,509円/㎡3,752円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）108件
この建物で確認されている広さ63〜71㎡（77件の掲載・成約から。60㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年10月築30年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
綾瀬駅徒歩7分
実取引綾瀬駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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41万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小菅駅徒歩7分
実取引小菅駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 380,000円/㎡前年比 +6.1%
172m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分289m
- Ministop徒歩4分299m
- ミニストップ 足立綾瀬１丁目店徒歩4分305m
- ローソンほか1店徒歩4分319m
- ファミリーマート 綾瀬西口店ほか10店徒歩6分452m
- コンビニ徒歩10分724m
- ほか16件
スーパー12
- まいばすけっと 綾瀬駅西ほか2店徒歩5分345m
- ベルクス徒歩7分522m
- 東急ストア綾瀬店徒歩7分556m
- オーケー綾瀬駅前店（葛飾区）徒歩8分594m
- 東急ストア徒歩8分621m
- 東武ストア徒歩8分626m
- イトーヨーカドー徒歩9分683m
- アタック徒歩10分761m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア16
- ふくろう堂徒歩4分281m
- さなえ薬局徒歩4分301m
- アビック薬局徒歩6分476m
- あやせ薬局ほか1店徒歩7分490m
- ユニバーサルドラッグ徒歩7分494m
- コスモ薬局徒歩7分533m
- フラワー調剤薬局徒歩8分566m
- きりん薬局徒歩8分585m
- ほか8件
医療機関59
- さなえ薬局徒歩4分290m
- 医療法人社団芳成会 芳村クリニック徒歩4分315m
- 林 医院徒歩6分430m
- 綾瀬メンタルクリニック徒歩6分449m
- 医療法人社団ひとみ会 綾瀬駅前臼井クリニック徒歩6分454m
- アビック薬局 綾瀬店徒歩7分482m
- 足立医療生活協同組合 綾瀬駅前診療所徒歩7分484m
- あやせ薬局ほか1店徒歩7分485m
- ほか51件
小学校2
- 足立区立弘道小学校徒歩7分505m
- 葛飾区立西小菅小学校徒歩7分536m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 弘道小学校
- 小学校 こすげ小学校
- 中学校 綾瀬中学校
- 中学校 第十一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。