← 一覧へ戻るラスペランツァ都立家政
東京都練馬区中村南1丁目8-8 ・ 都立家政駅 徒歩10分 ・ 1994年築 ・ 51戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.5㎡）
2,400円/㎡56.5㎡なら 13.6万円／月
都立家政駅の45〜60㎡の26棟の中で安いほう（下位20%）
1,685円/㎡中央値 2,975円/㎡3,713円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）330件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は都立家政駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年3月築32年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都立家政駅徒歩10分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
野方駅徒歩15分
野方駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺ノ宮駅徒歩16分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 492,000円/㎡前年比 +6.3%
222m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか1店徒歩2分142m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分284m
- ファミリーマートほか7店徒歩4分299m
- ローソンストア100徒歩7分490m
- ダモア徒歩10分787m
- ほか13件
スーパー7
- サミット徒歩4分309m
- ピーコックストア徒歩7分537m
- マルエツ 都立家政駅前店徒歩7分551m
- 西友豊玉南店徒歩8分615m
- まいばすけっと 野方駅北口ほか1店徒歩9分645m
- いなげや練馬中村南店徒歩10分798m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア14
- グリーンパーク徒歩4分314m
- 青山豊生堂薬品徒歩6分435m
- ウエルシア薬局徒歩6分476m
- 西武コスモ薬局徒歩7分505m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分530m
- 西武スバル薬局徒歩9分647m
- にこにこ薬局徒歩9分653m
- ファーコス薬局徒歩9分659m
- ほか6件
医療機関45
- さぎのみやなんぞういん通り歯科徒歩1分75m
- 塩崎クリニック徒歩4分316m
- グリーンパーク薬局徒歩4分316m
- 奥田歯科医院徒歩6分401m
- ふじ子歯科クリニック徒歩6分408m
- 関谷歯科医院徒歩6分417m
- とうがね歯科・矯正歯科徒歩6分434m
- たかねファミリークリニック徒歩6分441m
- ほか37件
大規模小売店1
- （仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩6分402m
小学校5
- 練馬区立中村小学校徒歩8分608m
- 中野区立北原小学校徒歩9分711m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩10分776m
- 練馬区立豊玉南小学校徒歩10分780m
- 中野区立鷺宮小学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 中学校 豊玉中学校
- 中学校 中村中学校
- 中学校 緑野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 都立家政 徒歩10分
- 新宿線 野方 徒歩15分
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩16分