← 一覧へ戻るラフィスタ横浜蒔田1
神奈川県横浜市南区通町1丁目16-1 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩13分
2022年築 ・ 41戸 ・ 11階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます1,855万円93万円/㎡ ・ 予測区間 67〜128万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （180件／掲載180件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
4,154円/㎡20㎡なら 8.3万円／月
井土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の16棟の中で真ん中あたり
2,992円/㎡中央値 4,151円/㎡5,730円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ21〜22㎡（180件の掲載・成約から。21㎡〜22㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2022年6月築4年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 640,000円/㎡前年比 +10.9%
308m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマートほか12店徒歩4分265m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分511m
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分544m
- ローソン徒歩9分691m
- ほか16件
スーパー11
- 横浜屋徒歩1分59m
- まいばすけっとほか4店徒歩5分355m
- 塩野商店徒歩5分362m
- ライフビエラ蒔田店徒歩6分421m
- ライフ徒歩6分469m
- サミット徒歩9分708m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩10分788m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- 大橋薬局徒歩2分89m
- カシワバ薬局徒歩5分373m
- プラザ薬局徒歩6分440m
- まゆみ薬局徒歩6分440m
- ドラッグ セイムス徒歩9分644m
- メイワ薬局徒歩9分660m
- 井土ケ谷薬局徒歩9分680m
- さくら薬局ほか1店徒歩9分703m
- ほか5件
医療機関75
- 大橋薬局徒歩2分87m
- 医療法人社団 明仁会 松原歯科クリニックほか1店徒歩2分87m
- 田中クリニック徒歩2分87m
- 北郷耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分112m
- 南区休日急患診療所徒歩3分205m
- 矢毛石歯科医院徒歩4分280m
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩4分318m
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩4分320m
- ほか67件
大規模小売店3
- ビエラ蒔田徒歩6分420m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩9分654m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩10分757m
小学校3
- 青山学院横浜英和小学校徒歩4分242m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩8分597m
- 横浜市立大岡小学校徒歩8分604m
中学校3
- 青山学院横浜英和中学校徒歩4分253m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩7分541m
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩9分688m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線