アイムふじみ野タワー東館

埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 ・ふじみ野駅徒歩2分・ 2005年築・ 261戸・ 31階建・清水・東武・東武谷内田共同企業体

推定売買価格3,214万円85㎡・38万円/㎡

推定募集賃料24.3万円/月79㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

5,300万円3LDK ・ 97.62㎡・ 29階掲載元で見る →
6,480万円4LDK+S（納戸）・ 93.16㎡・ 25階・南東向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.82㎡）

3,080円/㎡78.82㎡なら 24.3万円／月

ふじみ野駅の60㎡〜・築15〜30年の49棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,080円/㎡

1,713円/㎡中央値 2,028円/㎡4,397円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）61件

●はふじみ野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2005年5月築21年
階数: 31階建
総戸数: 261戸
管理会社: —
施工会社: 清水・東武・東武谷内田共同企業体
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

ふじみ野駅徒歩2分

ふじみ野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

8万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

上福岡駅徒歩25分

上福岡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

11万円/㎡〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 750,000円/㎡前年比 +4.3%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか7店徒歩3分178m
ファミリーマートふじみ野駅店ほか7店徒歩4分273m
ほか14件

スーパー7

東武ストアほか1店徒歩3分238m
アコレ徒歩6分427m
イオンほか1店徒歩7分554m
駅前市場ふじみ野店徒歩8分599m
ヤオコー上福岡駒林店徒歩10分766m
ほか2件

薬局・ドラッグストア5

オレンジ薬局徒歩4分312m
マツモトキヨシほか1店徒歩7分517m
ドラッグエースふじみ野店徒歩7分552m
ウエルシア薬局徒歩10分739m
ほか1件

医療機関65

クオール薬局ふじみ野駅前店徒歩3分162m
医療法人　康清会　大島皮ふ科・形成外科徒歩3分162m
長谷川歯科医院徒歩3分164m
龍生堂薬局　ふじみ野店徒歩3分202m
アイン薬局ふじみ野店徒歩3分205m
オーク内科クリニック徒歩3分205m
ふじみ野駅前メンタルクリニック徒歩3分208m
ふじみ野中央クリニック徒歩3分208m
ほか57件

大規模小売店5

東武ストアふじみ野店（ふじみ野駅ビル）徒歩3分210m
ふじみ野ナーレ（ふじみ野東口駅ビル）徒歩4分291m
トナリエふじみ野徒歩8分574m
うれし野モール徒歩8分589m
イオン大井店徒歩8分640m

小学校2

ふじみ野市立亀久保小学校徒歩6分407m
ふじみ野市立駒西小学校徒歩10分786m

中学校1

ふじみ野市立大井東中学校徒歩6分401m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校ふじみ野小学校
小学校亀久保小学校
中学校大井東中学校
小学校東原小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東上本線

最寄り駅

東上線ふじみ野徒歩2分
東上線上福岡徒歩25分